辽宁大连：出台推进建筑产业现代化实施意见

你听说过这样盖房子吗？即外墙、窗户、阳台、楼梯等“零部件”提前在工厂里生产好，然后运到建筑工地，像“搭积木”一样拼装成房子。为建设资源节约型、环境友好型城市，加快推进大连市建筑产业现代化，日前，大连市出台《大连市人民政府关于推进大连市建筑产业现代化的实施意见》。
　　
　　据悉，为引导传统建筑业跨越式发展，促进大连市建筑产业结构调整和转型升级，推进建设领域节能减排，带动一批相关新兴产业形成创新增效的强大引擎和新的经济增长点，在充分调研的基础上，结合实际情况，市政府于日前正式印发《大连市人民政府关于推进大连市建筑产业现代化实施意见》（大政发〔2015〕42号），《意见》明确了大连市推进建筑产业现化代工作的工作目标、重点任务、扶持政策、保障措施等项内容。
　　
　　《意见》指出，推进建筑产业现代化是实现大连市建筑行业转型升级的根本途径，对促进建筑业、建材业和房地产业融合，提高建筑科技含量和生产效率，解决建筑劳动力用工不足，延长北方地区施工周期，保障工程质量和安全，降低资源消耗和环境污染，都具有十分重要的意义。通过全力开展各项试点工作，突出产业培植，加强市场培育，力争到2020年形成千亿元产业规模，打造东北建筑工业部品生产研发的前沿阵地和重要集散地。
　　
　　部分扶持政策
　　
　　从2016年起，政府投资新建的学校、医院及博物馆、科技馆等公益建筑和保障房项目，符合使用装配式建筑技术的必须采用装配式建筑技术建造。
　　
　　优先推荐建筑产业现代化相关生产企业，申报高新技术企业，经国家认定为高新技术企业，可按相关规定减按15%的税率征收企业所得税。
　　
　　对符合条件的建筑产业现代化生产企业及高新技术项目，认定为高新技术产业，建设厂房、科研基地及附属设施建设项目配套费减半征收。
　　
　　采用装配式建筑技术的开发建设项目，建设工程劳动保障费以工程总造价扣除营业税作为基数收缴；土建工程质量保证金以施工成本扣除预制构件成本作为基数计取收缴。
　　
　　在试点期内，装配式建筑技术开发的项目，预制装配率不小于40%，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，主体结构完成1/2以上，即可办理《商品房预售许可证》。
　　
　　为鼓励消费者购买建筑产业现代化商品住宅，购买采用装配式建筑技术的产业化全装修住宅，公积金贷款首付比例为20%。