装配式混凝土结构近年来在国内快速发展，
建筑工业化、
住宅产业化也成为行业热点，各种工业化的建造方式是行业发展趋势，已成为共识。但工业化方式并不仅是装配一个途径，在装配式混凝土发展中遇到的各种问题，需要整个行业共同思考并积极解决。本文主要总结笔者的个人认识，力争从不同方面对行业的发展进行思考。
一、工业化、产业化是很大的概念
建筑业作为第二产业，在我国一直作为工业行业存在，“建筑工业”同样是很普遍的提法，如JG标准全称就是“建筑工业行业标准”。与电子业、机械制造业等行业相比，建筑业属于劳动密集型行业，资源能源消耗大，高新技术含量相对低，这些行业特点可能是强调提出“建筑工业化”的原因，对手工作业的依赖也让整个建筑行业往往会怀疑自己的“工业属性”。
“住宅产业化”的概念相对要空一些，行业内部分观点认为《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号）是其纲领性文件，但该文件仅是《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）的后续配套文件之一，与现在行业的发展热点基本无关。本世纪以来全国住宅建设量与人均住宅面积大幅度提升，主要是国发[1998]23号取消福利分房并施行住宅商品化的效果，其中“住宅产业化”工作的效果并不明显。
工业化、产业化都是很大的概念，是否合适作为口号来提出很难评说。从行业可持续发展的角度出发，将新型（现代）建筑工业化、住宅产业化作为发展目标的出发点是好的，但这些“大事儿”涉及的领域与方向很多，不是装配式混凝土结构所能承载。从装配式混凝土结构的自身特点出发，针对技术与管理的共性问题进行研发，以形成成熟的技术路线并辅以政策支持，是更加稳妥、健康的发展方式。
二、装配式混凝土结构的特点
与现浇混凝土结构相比，装配式混凝土结构将部分现场工作量移入工厂，可节约大量劳动力、减少施工耗材消耗、缩短工期，但预制构件的连接费用、运输费用及预制构件生产的管理费用、税费等也会增加。混凝土结构是否采用装配方式建造及预制构件的应用比例（预制率指标），主要由建筑综合成本来决定。发达国家劳动力成本高，施工现场环保要求高，很多情况下预制装配的建造方式经济效益明显。
我国的住宅大多为高层、多层混凝土结构，而国外普遍为独栋或低层（美国90%的住宅为木结构House），国外经验为我们可借鉴的并不多。在地震烈度相当的条件下，日本与我国台湾地区有高层装配式混凝土结构住宅的工程实例，且均为装配式框架结构。
从设计到建造的各个环节，装配式结构都对从业人员提出了更高的专业技术要求。建造装配式结构，无论在设计费，还是专业工人的薪酬方面都比现有水平更高，并需要投入更多的管理与监控措施。
从预制构件自身角度来看，产生直接经济效益的两个必要条件是预应力技术与高强混凝土，这两者的应用能减小构件截面、减少构件配筋，如果将现浇混凝土结构方案直接拆分为非预应力混凝土构件，工程土建造价很难低于现浇结构。
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