湖南省2015年绿色建筑总体情况简介

引言
2015年，通过绿色建筑标识认证的项目78项。湖南省绿专委自承担绿建项目组织评审工作以来，制定并完善相关制度，每月召开2~3次项目评审会，加快评审速度，通过认证的项目共计70项，总建筑面积达726.28万㎡，其中公建项目51项，总建筑面积达363.85万㎡；住宅项目27项，总建筑面积达363.43万㎡；其中一星级61个，二星级14个，三星级3个。截至2015年12月，已有203个项目列入湖南省绿色建筑创建计划。在加快绿色建筑数量发展的同时，省绿专委总结评审经验，经多次内部讨论，并组织部分评审专家制订了《湖南省绿色建筑评审申报材料要求》、《湖南省绿色建筑评审技术要点》等文件，进一步规范申报材料要求，提升绿建项目的申报质量。


本文收录于中国城市科学研究会主编的《中国绿色建筑2016》。


1、建筑业总体情况
2015年前三季度，湖南省建筑业企业（具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业，下同）2057家，比去年同期减少12家，其中有业务量的企业占96.6%。建筑业完成总产值4402.88亿元，同比增长10.7%，增幅分别较上半年、一季度和去年同期回落2.6个、6.4个和5.3个百分点，呈持续回落态势。


（1）市州建筑业总产值增幅有涨有落。从十四个市州来看，除张家界总产值同比下降9.04%外，其余13个市州建筑业总产值呈不同程度增长，7个市的增速高于湖南省平均水平。与上半年比较，娄底、湘潭、永州、株洲、常德、怀化、自治州分别上升8.45、6.24、2.43、2.12、1.46、1.42和0.71个百分点；张家界、长沙、岳阳、邵阳、衡阳、益阳和郴州建筑业总产值增幅回落。


（2）总承包合同额增幅有所回升。前三季度，具有建筑业资质等级的总承包合同额11826.0亿元，同比增长10.5%，增幅比去年同期低3.3个百分点，比上半年提高1.2个百分点。其中，本年新签合同额4789.8亿元，较上半年提高3.7个百分点。


（3）房屋建筑施工面积增幅持续下滑。前三季度，房屋施工面积4109.6万㎡，同比增长2.9%，增幅比去年同期低5.7个百分点，比上半年下滑2.9个百分点，这是从今年一季度开始连续第3个季度下降。其中，本年新开工面积下降10.6%，比上半年低2个百分点。


（4）竣工产值和竣工面积增幅回落明显。前三季度，竣工产值2258.6亿元，同比增长14.6%，增幅比去年同期回落5.0个百分点，比上半年回落4.2个百分点。房屋竣工面积1040.6万㎡，增长11.3%，增幅比上半年下降6.3个百分点，其中，住宅房屋竣工面积755.81万㎡，增长18.2%，增幅比上半年下降7.4个百分点。


2、绿色建筑总体情况
2015年，通过绿色建筑标识认证的项目78项。湖南省绿专委自承担绿建项目组织评审工作以来，制定并完善相关制度，每月召开2~3次项目评审会，加快评审速度，通过认证的项目共计70项，总建筑面积达726.28万㎡，其中公建项目51项，总建筑面积达363.85万㎡；住宅项目27项，总建筑面积达363.43万㎡；其中一星级61个，二星级14个，三星级3个。截至2015年12月，已有203个项目列入湖南省绿色建筑创建计划。在加快绿色建筑数量发展的同时，省绿专委总结评审经验，经多次内部讨论，并组织部分评审专家制订了《湖南省绿色建筑评审申报材料要求》、《湖南省绿色建筑评审技术要点》等文件，进一步规范申报材料要求，提升绿建项目的申报质量。


3、发展绿色建筑的政策法规情况
（1）长沙市人民政府关于印发《长沙市绿色建筑项目管理规定》的通知
2015年4月2日，长沙市人民政府印发《长沙市绿色建筑项目管理规定》，自2015年7月1日起施行。《规定》适用于全市行政区域内政府投资的办公建筑、学校、保障性住房，社会投资的2万㎡以上的办公建筑、商场、旅馆以及20万㎡以上的居住小区项目。


适用范围内的建筑工程应按照《长沙市绿色建筑设计基本规定》《长沙市绿色建筑基本技术审查要点》《长沙市绿色建筑施工管理基本规定》《长沙市绿色建筑竣工验收基本规定》《长沙市绿色建筑运营管理墓本规定》的规定和要求进行规划、设计、建造和运营。


（2）《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
2015年5月19日，长沙市政府办公厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据通知，即日起，二手房交易个人所得税核定征收税率下调至1%；在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅，可按60元/㎡标准获得补贴。长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县可参照执行。


4、绿色建筑标准和科研情况
2015年，组织编制绿色建筑相关标准和技术规程，主要包括《湖南省绿色建筑评价标准》（修订）、《湖南省大型公建和保障性住房绿色建筑标准化文件》编制、《湘江新区绿色校园建设技术导则》、《湘江新区居住建筑节能65%设计导则》、《湖南省绿色建筑发展研究报告》、《湖南省建筑节能工程施工质量验收规范》、《湖南省绿色物业运营管理导则》、《长沙市绿色建筑基本技术文件》等，为我省设计、咨询、施工、建设单位提供了技术支撑，完善了包括绿色施工、绿色运营在内的绿色建筑标准体系建设。


5、地方绿色建筑大事记
2015年3月，组织参加由中国城市科学研究会、中国绿色建筑与建筑节能专业委员会和中国生态城市研究专业委员会联合主办了“第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”。


2015年4月16日，“节能减排评价与推广平台”典型示范项目工作交流会在长沙召开，以长株潭城市群为试点作有效的尝试和探索，总结先进经验，发挥引领示范作用，并加强节能减排领域内深层次的紧密合作，更好地为推进长株潭城市群节能减排财政政策综合示范工作整体进展做出新的贡献。


2015年4月17日至18日，由中华人民共和国教育部批准，湖南大学主办的“可持续城市与建筑发展国际学术研讨会”在长沙举行。


2015年4月24日，湖南省建筑节能与科技工作会议在长沙召开，要求做好建筑节能工作，发展绿色建筑已经成为各地政府节能目标责任完成情况的考核指标。


2015年5月，积极配合组织国家《绿色建筑评价标准》及绿色建筑相关技术培训的宣贯工作。


2015年6月，湖南省绿专委组织参加了香港“中国绿色校园论坛”。


2015年6月，湖南省绿专委主任委员殷昆仑、副主任委员徐峰、秘书长王柏俊、副秘书长曹峰一行4人赴福建省福州市、浙江省杭州市进行考察调研，并与福建省海峡绿色建筑发展中心、浙江省绿色建筑与建筑节能协会等业内同行开展了交流座谈活动。


2015年6月13日，2015年湖南省节能宣传周在湖南师范大学启幕。全省各市州住建局等部门进行绿色建筑系列推广活动，如“怀化市绿色建筑节能宣传周” 等。


2015年7月17日，由省住房城乡建设厅建筑节能与科技处组织的地方标准《湖南省绿色建筑评价标准》（修订）送审稿专家评审会在衡阳市召开。


2015年9月，湖南省可再生能源建筑应用示范地区2015年第二季度工作调度会在株洲云龙召开，要求各示范地区要抓紧项目实施，务必按照国家住建部、财政部要求进行项目测评和完成示范验收。


2015年9月，组织参加在宁夏银川举办的“2015年中国绿色建筑青年委员会年会暨宁夏绿色建筑技术论坛”。


2015年10月，组织参加“第五届夏热冬冷地区绿色建筑联盟大会”，省绿专委主任委员殷昆仑应邀参加了本次会议，并做了“湖南省绿色建筑发展综述”的主题报告。


2015年11月3日，湖南省住房和城乡建设厅批准《绿色建筑评价标准》为湖南省工程建设推荐性地方标准，编号为DBJ43/T314—2015，自2015年12月10日起在全省范围内执行，原《湖南省绿色建筑评价标准》DBJ43/T004—2010同时作废。


2015年11月20日至22日，2015中国（湖南）住宅产业化与绿色建筑发展论坛暨新技术产品博览会在湖南国际会展中心顺利举办。此次大会集产品技术展示、会议论坛、学术交流、技术推广、产品发布、项目推介、对接洽谈、科学普及于一体，旨在集中展示住宅产业化与绿色建筑领域的新技术、新产品、新成果，提升产业发展水平，促进产业结构转型升级，打造产业发展权威交流与合作平台。

作者
王柏俊，湖南省建设科技与建筑节能协会绿色建筑专业委员会。