新型建筑工业化发展浅析

建筑产业产业链长、带动力强、贡献度高，是国民经济重要支柱产业和富民安民基础产业。近年来，新疆建筑产业持续快速发展，对全区国民经济的贡献率日益提高。但总体上看，建筑产业仍是一个粗放型、劳动密集型产业，还存在建设周期较长、资源能源消耗较高、对环境影响较大等问题。加快推进新型建筑工业化、促进建筑产业转型升级、提高建筑产业发展质量，是建设领域贯彻落实党的十八大和三中全会关于“全面深化改革”、“加快转变经济发展方式”战略部署的重要内容。

一、新型建筑工业化内涵

1.新型建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以建筑设计标准化、构件部品生产工厂化、结构装修一体化、现场施工装配化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。是建筑产业转型发展的必然路径。

2.新型建筑工业化是摆脱传统发展模式路径依赖的工业化。改革开放30多年来，我国其他门类工业都发生了根本性变革，现代化水平越来越高。比较而言，建筑业发展缓慢，分散的、低水平的、低效率的传统粗放手工业生产方式仍占据主导地位。要改变我国建筑业现状，促进我国新型建筑工业化发展方式的转变，必须要摆脱传统模式路径的依赖和束缚，努力寻求新型建筑工业化发展路径。

3. 新型建筑工业化是工程建设实现社会化大生产的工业化。社会化大生产的突出特点就是专业化、协作化和集约化。因为建筑工业化的最终产品是房屋建筑，必须由不同专业的生产企业协同完成，房屋及其产品的建造、生产必须兼具专业化和标准化，具有一定的精细程度和规模化要求。

4.新型建筑工业化是实现绿色建造的工业化。绿色建造是指在工程建设的全过程中，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们建造健康、适用的房屋。建筑业是实现绿色建造的主体，是国民经济支柱产业，全社会50%以上固定资产投资都要通过建筑业才能形成新的生产能力或使用价值，中国建筑能耗约占国家全部终端能耗的27.5%，是国家最大的能耗行业。新型建筑工业化是城乡建设实现节能减排和资源节约的有效途径、是实现绿色建造的保证、是解决建筑行业发展模式粗放问题的必然选择。

二、发展新型建筑工业化的意义

1.和传统的建造方式相比，新型建筑工业化对建筑的建造方式的变化是根本性的也是革命性的，传统的建造方式主要是靠建筑工人在现场采取现浇的方式建造，用工较多、工期较长、对资源能源的消耗大、对环境的影响也较大，包括噪声的污染、建筑垃圾的产生、施工扬尘等。此外，由于质量靠人工现场控制，而工人素质参差不齐，质量安全也难以控制。

2.新型建筑工业化将带来四方面的变化，一是建造方式的根本变化，也就是“像造汽车一样造房子”，运用现代工业化的生产方式来代替和改造传统的手工劳动及湿作业的生产方式，有利于提高工程建设效率和劳动生产率，提高施工机械装备水平和施工水平，提升产业的核心竞争力。二是建筑质量水平的大幅度提升，采用新型建筑工业化方式，将绝大部分构件、部品、节点在工厂工业化预制，现场采用流程化、工法化的连接、安装技术，可以不受建造季节气候影响，大幅提高产品质量和整体质量。三是人居环境将得到明显改善。由于新型建筑工业化的建造方式大部分工作是在工厂完成的，施工现场将以机械安装为主，因此现场施工环境将会大大改善，噪音、垃圾、扬尘等污染会大大降低。四是生产效率将得到提升。随着机械装备率的提高，施工周期将会大大缩短。以建筑施工为例，目前的劳动生产率为32万元/人，在装配化率达到50%的时候，劳动生产率将会提高一倍，达到65万元/人左右。

三、实现新型建筑工业化的途径

1. 政策扶持。从国外的经验看，政府支持和完善的制度是实现新型建筑工业化发展的重要保障。政府需为发展新型建筑工业化制定和出台一系列政策法规和行业规范，使政策法规和行业管理与新型建筑工业化的发展相协调。目前现有的相关法律法规体系都是针对传统建筑生产方式的，这给新型建筑工业化发展带来一定的阻碍。《国家新型城镇化规划（2014-2020）》明确提出了“强力推进建筑工业化，提高住宅工业化比例”的要求。这为实现新型建筑工业化发展提供了重要政策保障。

2. 管理创新。由于我国新型建筑工业化发展相应的管理经验较少，管理措施主要是借鉴国外经验，具有我国或者地方特色的新型建筑工业化管理方法仍不成熟，管理水平很难支撑新型建筑工业化的健康发展。

3.技术创新。通用化、标准化和体系化是新型建筑工业化发展的基础和保证。在技术体系建设上，需强化顶层设计，从源头开始，加强基础理论和关键技术的研究，开发、推广新材料、新技术。积极推进和实施建筑节能、智能化、太阳能利用、住宅全装修等。目前保障性住房建设及棚户区改造工程规模巨大，标准化程度高，为新型建筑工业化提供了难得的市场机遇和发展空间。同时，还需要注重培育住宅市场需求，提高消费者对新型建筑工业化方式生产的住宅产品的认同，扩大消费需求，增加开发企业发展新型建筑工业化的动力。

新型建筑工业化是一个建筑全生命周期、全产业链的概念，是一项复杂的系统工程，内涵丰富、涉及面广，需要有关部门、企业、消费者共同关注和强力推进。要通过开展社会宣传和行业培训，大力宣传新型建筑工业化的重要意义，通过新型建筑工业化博览会等形式，让公众全面了解新型建筑工业化在社会中的认知度、认同度，并加强行业主管部门和行业企业的培训和宣贯活动，使推进新型建筑工业化成为社会和企业的自觉行动。

通过三年多的探索和努力，德坤集团形成了符合新疆本土的钢结构镶嵌水泥基复合保温板建筑体系（DSC建筑体系），该体系关键技术已居于全国领先地位，并已取得了四项实用新型专利。目前DSC建筑体系已在全疆35个项目运用，取得了良好的社会和经济效益。