发布于：2017-06-20 11:55:20
来自：建筑设计/建筑构造
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住宅产业化政策体系分析
为促进住宅业的健康、有序、良性、循环发展，政府宏观调控从战略、土地、环保、财政、技术等角度构建我国住宅产业化政策体系，以推动我国住宅产业化的发展——
1996年，建设部颁布了《住宅产业现代化试点工作大纲》，文件的出台拉开了我国推进住宅产业现代化的序幕。
1999年，国务院办公厅转发了原建设部等八部委制定的《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》，我国的住宅产业现代化推进工作有了明确的指导文件，各地也在不断地探索住宅产业现代化的发展路径和体系。
2006年，建设部下发《国家住宅产业化基地试行办法》，此通知中指出：发展符合节能、节地、节水、节材等资源节约和环保要求的住宅产业化成套技术与住宅体系。
2012年，财政部、住房和城乡建设部联合发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，提出了积极推动住宅产业化。积极推广适合住宅产业化的新型建筑体系，支持集设计、生产、施工于一体的工业化基地建设；加快建立建筑设计、施工、部品生产等环节的标准体系，实现住宅部品通用化，大力推广住宅全装修，推行新建住宅一次装修到位或菜单式装修，促进个性化装修和产业化装修相统一。
2012年，住房城乡建设部编发了《全国城镇住房发展规划（2011-2015年）》，提出了以中小套型普通商品住房和保障性住房为重点，进一步加强住宅产业化成套技术的研究开发，完善住宅产业标准体系和产业技术政策，积极推行住宅性能认定和住宅部品认证制度，通过税费减免、信贷优惠和政府补贴等措施，鼓励新技术、新材料、新设备、新工艺在住宅建设中的推广应用，鼓励和推广新建商品住房全装修。
2014年，中共中央、国务院印发的《国家新型城镇化规划（2014年-2020年）》正式公布，这是中央颁布实施的首个城镇化规划，新型城镇化是我国城镇化进程的必由之路，也是扩大内需和促进产业升级的重要抓手。绿色建筑将引领产业升级，科技创新促进建筑绿色化发展。
2015年，住建部科技司工作重点中提出“组织建筑产业现代化适用技术研究，开展适用技术应用试点示范；鼓励钢结构、木结构建筑的积极推广与应用；支持和鼓励产业化龙头企业发展。”
中国住宅产业化相关标准
1.建筑产业现代化国家建筑标准设计体系
2015年5月7日，为推动我国建筑产业现代化发展，进一步加强建筑产业现代化设计标准化工作，中华人民共和国住房和城乡建设部公布了《建筑产业现代化国家建筑标准设计体系》。
《建筑产业现代化国家建筑标准设计体系》按照主体、内装、外装三部分进行构建，其中主体部分包括钢筋混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构、竹结构等，内装部分包括内墙地面吊顶系统、管线集成、设备设施、整体部品等，外装部分包括轻型外挂式围护系统、轻型内嵌式围护系统、幕墙系统、屋面系统等内容。
2.混凝土结构设计规范
为了在混凝土结构设计中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全、适用、经济，保证质量，制定《混凝土结构设计规范（GB50010-2010）》。
《混凝土结构设计规范（GB50010-2010）》适用于房屋和一般构筑物的钢筋混凝土、预应力混凝土以及素混凝土结构的设计，不适用于轻骨料混凝土及特种混凝土结构的设计。
3.装配整体式混凝土住宅体系设计规程
为了在装配整体式混凝土住宅体系的设计中做到安全适用、经济美观、功能合理、技术先进、充分发挥装配整体式住宅的优越性，促进住宅产业化的发展，特制定《装配整体式混凝土住宅体系设计规程（DGTJ08-2071-2010）》。
《装配整体式混凝土住宅体系设计规程（DGTJ08-2071-2010）》适用于上海地区的装配整体式混凝土住宅体系，其中包括装配整体式混凝土框架结构住宅体系和预制叠合混凝土剪力墙住宅体系。
4.装配式剪力墙结构设计规程
为了在装配式混凝土剪力墙结构的设计中贯彻执行国家和北京市的技术经济政策，做到安全适用、经济合理、技术先进、保证质量，促进住宅产业化的发展，制定了《装配式剪力墙结构设计规程（DB11/1003-2013）》。
装配式剪力墙结构设计规程（DB11/1003-2013）适用于北京市抗震设防类别为标准设防类、抗震设防烈度为7度（0.15g）及8度（0.20g）的装配式剪力墙结构设计；装配式剪力墙结构适用的最大高度应符合本规程的有关规定。不适用于平面或竖向特别不规则的建筑。
5.装配整体式混凝土公共建筑设计规程
为在装配整体式混凝土公共建筑设计中贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，做到安全适用、技术先进、经济合理、保证质量、方便施工，实现公共建筑的绿色设计，制定了《装配整体式混凝土公共建筑设计规程（DGJ08-2154-2014）》。
《装配整体式混凝土公共建筑设计规程（DGJ08-2154-2014）》适用上海地区的装配整体式混凝土公共建筑的设计，包括商业、办公、旅游、学校、医院和养老设施建筑等。
6.国家装配式混凝土技术规程
为在装配式混凝土结构的设计、施工及验收中，贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量，制定了《国家装配式混凝土技术规程（JGJ1-2014）》。
《国家装配式混凝土技术规程（JGJ1-2014）》适用于民用建筑非抗震设计及抗震设防烈度为6度至8度抗震设计的装配式混凝土结构的设计、施工及验收。
7.预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范
为了充分发挥预制装配整体式钢筋混凝土结构的优越性，促进建筑工业化的发展，在预制装配整体式钢筋混凝土结构的设计、制作与施工中贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全适用，技术先进，确保质量，经济合理，保护环境，制定了《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范（SJG18-2009）》。
《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术规范（SJG18-2009）》适用于深圳市装配整体式钢筋混凝土框架结构、框架-剪力墙和框架-筒体结构的设计、制作与施工。其中竖向构件（墙、柱）为现浇，水平构件为预制装配式叠合梁、叠合板，外墙为预制外挂墙板。
8.预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程
为了在住宅中合理应用预制装配整体式剪力墙结构体系，并做到安全适用，技术先进，经济合理，制定了《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程（DGJ32/TJ125-2010）》。
《预制装配整体式剪力墙结构体系技术规程（DGJ32/TJ125-2010）》适用于江苏省预制装配整体式剪力墙结构体系的设计、施工与质量验收。
9.预制混凝土构件质量检验标准
为加强预制混凝土构件生产企业的质量管理，保证预制混凝土构件的生产质量，促进预制混凝土构件在建设工程中的应用，制定了《预制混凝土构件质量检验标准（DB11/T968-2013）》。
《预制混凝土构件质量检验标准（DB11/T968-2013）》适用于在北京市生产或使用的工业与民用建筑预制混凝土构件的质量检验。
10.装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范
为促进预制装配整体式混凝土结构工程的发展，发挥工厂化建造的优越性，做到技术先进、质量可靠、安全适用、节约资源、保护环境，制定《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范（DGJ08-2117-2012）》。
《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范（DGJ08-2117-2012）》适用于建筑工程的装配整体式混凝土结构施工及质量验收。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳