广东深圳的
住宅产业化实施情况：
1. 强化领导和组织机构建设，优化工作机制，自上而下、全面协调推进住宅产业化工作
早在2002年，深圳市就成立了住宅产业化工作领导小组，由分管建设口的副市长任组长，14个政府部门为成员单位，负责协调推进全市的住宅产业化工作。2003年9月，继上海之后，深圳市成立了全国第二个住宅产业协会，是推进住宅产业化的执行机构。
2008年1月，成立住宅产业化办公室，由原市国土房产局对口管理，是专门从事住宅产业化的行政机构，主要职能是：负责指导、推进深圳市住宅产业化工作；负责组织编制深圳市住宅产业化发展规划、拟定法规草案、制定相关政策并组织实施等工作；负责监督、管理深圳市住宅性能认定及部品认定工作；负责指导监督住宅产业化示范基地的建设和管理工作；负责住宅产业化工作领导小组的日常工作及上级交办的其他工作。
2009年，深圳市实施政府大部制机构改革，将住宅产业化的工作职能调整到市人居环境委员会和住房建设局，由市人居环境委员会负责拟定住宅产业化的政策和标准，市住房建设局负责住宅产业化的具体实施工作。
2013年，深圳市建立住宅产业化联系会议制度，统筹规划、指导协调全市住宅产业化工作。
2. 制定政策法规，加强政府引导，从立法高度奠定住宅产业化对“深圳质量”的重大意义
2006年，市人大通过的《深圳市经济特区循环经济促进条例》，明确提出“大力发展节能省地型住宅，积极推进住宅产业化。”颁布实施《深圳市经济特区建筑节能条例》，对民用建筑建设、改造、使用过程的节能作出明确规定，对太阳能及其他可再生能源应用作出了要求，规定新建十二层以下的住宅建筑，建设单位应当为全体住户配置太阳能热水系统。
2009年，颁布实施《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》，对减少建筑废弃物的排放、提高建筑废弃物的利用水平作出了规定和要求，倡导住宅一次性装修到位。
2011年，制定了《深圳市住宅性能认定工作规程》、《深圳市优良住宅部品推荐工作规程》和《深圳市住宅产业化示范基地申报规程》，规范了住宅性能认定、优良住宅部品推荐和住宅产业化示范基地申报评审等工作流程。
3. 强化工作规划，研究先行，逐年安排相关课题，内容从基础研究涵盖至顶层设计
结合实际，调查、研究先行，是深圳市推进住宅产业化的基本思路。几年来，深圳市开展了大量的住宅产业化调查研究工作，完成了《深圳住宅产业化发展战略研究》、《住宅产业化投资与开发规模的研究》、《深圳市住宅一次性装修现状调查统计》、《深圳市住宅项目住宅产业化实施情况调查》等课题研究，摸清了国内外住宅产业化的基本情况，掌握了深圳市住宅产业化的工作现状，明确了住宅产业化工作思路，即以政策支持、标准建设、示范带动为重点，坚持政府引导、企业参与、市场运作，推动住宅产业化工作。
在调查研究的基础上，2008年，深圳市制定了《关于推进住宅产业现代化的行动方案》，作为深圳市一段时间推进住宅产业化的工作规划，指导住宅产业化试点工作的开展。
2012年，深圳市开展了《保障性住房标准化系列化设计研究》课题研究，课题在摸清深圳市保障性住房需求的基础上，开展户内空间高效使用和厨卫精细化设计的研究，应用模数化模块化的设计理念和BIM技术，形成35m2、50m2、65m2、80m2各种户型组合模块，最终将形成深圳保障性住房传统施工方式和预制装配式施工方式系列图库、预制部品构件图库及相应的工程量清单、材料清单、BIM模型和性能分析等成果，供深圳保障性住房建设使用，以提高质量、降低成本、缩短工期。由于较强的前瞻性、创新性与紧迫性，该课题已获准立项为住房和城乡建设部2012年度科学课题。
目前，深圳市还在围绕《深圳市住宅产业化结构体系与建造方式研究》、《建立住宅产业化标准体系目录》等开展一系列课题研究。
4. 推动标准研究，构件标准体系，提供住宅产业化的技术支持
几年来，深圳市充分借鉴国内外先进经验，同时结合深圳市实际情况，研究制定了一系列住宅产业化的标准和规范，构建了互为衔接的标准体系。
相关部门先后编制了《预制装配式钢筋混凝土结构技术规范》、《预制装配钢筋混凝土外墙技术规程》、《建筑废弃物减排技术规范》、《深圳市建筑工业化指标体系及评价标准》、《深圳市绿色建筑施工评价标准》、《住宅产业化模数协调标准》、《住宅工业化（混凝土结构）设计标准》、《住宅工业化生产及运输标准》和《住宅工业化装配施工及验收标准》，编制了《深圳市太阳能应用技术导则》、《深圳市垃圾回收处理技术导则》、《深圳市污水处理应用技术导则》、《深圳市雨水收集技术导则》等一批技术标准。2012年，《深圳市保障性住房建设标准（试行）》颁布实施。
5. 以保障房为突破，政府项目先行，推进工程应用，在实践中探索解决住宅产业化发展的具体问题
深圳市抓住大力建设保障性住房的机遇，以保障性住房建设为突破口，扎实稳步推进深圳市住宅产业化工作。
2012年，深圳市发布《深圳市保障性住房建标准（试行）》，明确提出：其一、保障性住房应推行建筑工业化的建造方式，选择使用工业化的住宅部品；其二、保障性住房的设计和施工应遵循标准化、模数化的原则，在建筑平面、立体空间、建筑构配件的尺寸上应统一协调，以逐步推行设计标准化、构配件生产工业化、施工机械化和管理科学化；其三、保障性住房全部实现一次性装修，达到《深圳绿色建筑评价规范》铜级标准。
几年来，深圳市在保障性住房建设中大力推行住宅产业化技术的应用。其中侨香村、深云村等大型保障房项目均采用了雨水收集、中水回用、太阳能光热光伏、节能门窗玻璃等住宅产业化技术。
万科龙华龙悦居保障性住房住宅产业化示范项目建筑面积达2l万平方米，在每平方米不到200元的增量成本下，全面实施工程建设标准化、工业化，采用“内浇外挂”技术，外墙、楼梯、走廊全部为预制混凝土构件，工业化率达13%。住宅产业化技术的运用，使工程质量大幅提升，实现门窗外墙零渗漏、外墙零空鼓裂缝、构件表面偏差小于2毫米、无漏筋和漏浆。建设工期大大缩短，节省现场支模、浇筑与养护时间，主体结构施工中穿插精装修施工节约工期3个月，外墙综合施工节约工期4个月，总工期节约6个月。能耗污染显著降低，年节电量118.34万千瓦时，年减排二氧化碳1198.42吨、二氧化硫9.7吨、粉尘4.85吨。特别值得一提的是，该项目的工业化设计还获得了国家住建部举办的“首届全国保障性住房设计竞赛”金奖，也是广东省保障性住房首个通过2A级住宅性能认定的项目。
6. 培育和建立住宅产业化示范基地和试点项目，充分发挥示范效应和辐射作用，带动一大批新材料、新技术、新产品的实际应用
深圳市积极探索以示范项目引导带动产业发展的模式，加大培育和孵化深圳住宅产业化示范基地和项目，目前已建立了25个基地和项目，涵盖节地、节能、节水、环保和工业化各方面。其中深圳市万科企业股份有限公司、深圳市嘉达高科产业发展有限公司已获“国家住宅产业化示范基地”称号，成为了全国住宅产业化工作的领头羊。中建国际投资（中国）有限公司今年也顺利通过“国家住宅产业化示范”的专家论证，为深圳未来全力打造全产业链提供了强有力的支持。
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王晓锋：新型装配式混凝土结构发展中的标准问题导读在国家、地方政策支持与广大企业积极参与下，装配式混凝土结构（简称“PC”）近年来在我国快速发展，形成了具有中国特色的高层PC剪力墙住宅技术体系。但由于种种原因，行业发展仍存在造价偏高、认识不统一持续动力不足等问题。在这种情况下，“缺少标准规范”常作为最主要的问题被提出来。真实情况是不是这样的呢？本文主要介绍我国PC不同发展阶段及标准规范发展情况，以供读者了解目前标准规范的实际情况，思考今后的标准规范及有关工作对策。
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