建筑产业现代化实践《群英会》之“天下武功，唯快不破”

近年来，随着城市化进程加快，国家对基础设施建设投入逐年加大，建筑行业得到了空前发展，传统“人海战术”式的建筑生产组织方式，因为其对人工劳动严重依赖、简单重复劳动多、科技含量低，使得建筑施工行业作业效率普遍低下、原材料消耗大、环境污染等问题愈发严重，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的习惯性做法已经不符合当今世界“节能减碳”、“绿色环保”的发展要求，同时，由于传统、粗放的产业经营方式导致的高成本、低效率也极大地影响了建筑企业的盈利能力，使建筑行业成为微利行业。如何才能扭转这种被动局面，提升我国建筑业整体发展质量和可持续发展能力，使建筑业作为国民经济支柱产业能真正与国际接轨，进而更好地参与世界竞争？借鉴国际先进企业的成功经验，国内众多有远见的建筑企业纷纷进入建筑产业现代化的江湖中。本文对中国行业龙头企业在工厂化经营理念上的示范式践行和经验分享，通过连载的形式，展示建筑产业化领军企业的特点及成功实践！

湖南远大科技集团旗下的远大可建公司以一天3层的速度,在长沙建起一栋57层的高楼。据施工方介绍,这栋名为“小天城”的高楼于2月17日封顶,楼高200多米,建筑面积18万平方米,包括3.6公里的步行街、19个10米高的大厅,可容纳4000人的工作场所以及800户住宅。
2736个积木块搭起57层高楼
大楼于2月16日下午封顶，楼高204米，是长沙第16栋200米以上的摩天大楼。建筑面积18万平方米，目前已转入墙体及内部装修阶段。建筑用材采用可持续模块化材料，95%的工程量在工厂内完成。
整栋大楼采用2736个积木块搭建而成，每个积木块长为15米、宽为3.9米、 厚度为0.9米，在安装前都进行了防腐处理，以后每50年要进行一次防腐处理。每个积木块都带有中空部分，作为维修通道。积木块之间由巨型螺栓相互连接固定，并用斜撑加以稳定结构。同时，大楼每层楼面最少有112根立柱支撑着。”
远大可建公司先是提出型材、厚度等要求，直接向钢厂定做原材料，然后经自己的工厂按电脑设计参数进行加工，并安装好相关管线系统，最后制成预制的积木块。‘小天城’的预制时间前后花了一年多，工厂化制作工作，实际占到整个大楼建设工程量的95%。
大楼内的立柱上，用油漆标记着“1F38左”、“1F48左”、“1F66后”等符号。这些符号标明了立柱、积木在完成吊装前的身份编码，编码也方便安装在对应的位置上。
正是因为大量的材料是在工厂提前预制的， 19天不能说是建筑时间，应该是积木块的安装时间。建筑时间应该包括地基施工的半年时间，以及800多名一线工人、400多名技术和后勤支持人员在24小时施工、两班倒进行施工，还有后期装修的几个月时间。
可抗9级地震 安全不是问题
万丈高楼平地起，地基是设计楼房安全的重要基础。对于远大可建公司的建楼速度，国内外都有一个疑惑，“是否采用了某些耐用的预制材料？”也有人对大楼的安全表示担忧，称自己“绝不会在风大的时候到这栋楼上去。”
据远大集团相关负责人透露，该项目原计划建97层，并且已经获批。只是由于机场附近楼高限制，在停工一年后被“削”去40层，改为57层。现在虽然降为57层，但地基的承载力是完全没有问题的。
远大可建公司相关技术人员介绍，大楼地基在施工前经过了专业荷载力测试，并且是按照原来的97层标准设计和施工，设计时考虑到建成后暴风等因素的可能影响，荷载设计是正常情况下的5倍以上。施工则是由中建五局这样的大型企业完成。
大楼地基部分共打下了上百根桩基，最浅的有12米，最深的有18米。大楼从竖起第一根立柱起，都会由专业的监理公司用多种专业的检测仪器测试它的垂直度，若有丝毫偏差都会马上纠正。而每往上竖起一根立柱的时候，都会再次测试它们的整体垂直度，直到封顶。在水平面上，也 会有类似的测试。最后，大楼完完全全地垂直于水平面，其稳定度、安全性也最好。对于人们担心的防火、避雷、抗震等问题，也都经过了国家有关部门高标准的设 计和评审。整体上，大楼具有抗9级地震的能力。
“安全性和质量都经得起严格考验。”远大集团上述技术人员表示，用钢结构全装配方式盖楼并不稀奇，在国外三四十年前就有了，只是现在技术越来越先进，装配速度越来越快了。从安全性角度讲，远大的建筑是没问题的，相关参数都经过严格计算的，也经过了规划、建设等政府部门的严格审批。从2009年开始，远大可建已经在国内外建了30多栋这样的建筑。
上述远大集团相关负责人说，这已经不是远大集团第一次因为“速度”的话题引发关注了。实际上，早在2011年，远大可建同样用延时拍摄视频，宣传过为湖南湘阴县盖的一座30层酒店。这个酒店在15天内封顶，外媒惊叹为“中国速度”。
而远大集团也因为“中国速度”声名大噪，2010年，远大集团宣布开始“天空城市”项目计划，选址长沙市望城区滨水新城，欲建一座比迪拜塔还要高10米的世界最高建筑“天空城市”，设计高 度838米，造价约90亿元。其90%的工程同样在工厂里完成，搭建只需要令人咋舌的7个月就能完成。所有建筑钢柱被耐火板包裹，同时经过国内外3家研究 所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。以往超高层建筑建设周期通常需5—10年，而838米的“天空城市”只需7个月(不含基础)，如此建楼速度一经对外宣称就引发了外界广泛质疑。
远大集团方面对此回应说，“小天城”与“天空城市”都是采用远大可建快速建楼技术，两者的设计理念也一脉相承——在高层建筑之内规划有一个可供人们生活、工作较完整的生态系统。目前相关报批报建手续仍在不断完善更新，远大集团建造“天空城市”的计划从未停止，誓将天下武功，唯快不破的真理进行到底。