给排水设计技术管理及控制要点

前言
随着社会的经济发展和生活水平的提高，越来越多的大型建筑小区、商业综合体、高层、超高层建筑的出现，导致对给排水专业的设计要求越来越高。首先，在设计阶段要在满足国家规范的前提下，满足全部使用功能并减少造价；另一方面，要使设计的成果在后期使用中尽量减少维护成本、减少运行费用并能长久安全的使用,都对给排水设计工作者提出了更高的要求。
为了实现以上两点要求，一方面和设计者自身的水平和素质分不开，但作为管理良好的企业，更需要的是有效有力的技术管理和切实的技术要求，方能让每一位给排水工作者的设计成果满足业主和社会的需要和要求。以下对给排水设计过程中一些需要着重控制的要点做一梳理和总结。

一、设计原则
(1)给排水设计需满足国家及地方现行给排水设计规范强制性条文的要求，确保给排水设计技术先进、安全可靠，顺利通过政府部门的检查和审图单位的审查；
(2)给排水设计需满足建筑功能要求，设计经济合理，不影响建筑美观、净高等；在此前提下，合理优化和使用替代产品、材料，即提高项目品质又能降低工程造价。
(3)给排水设计需保证设计产品的质量，避免由于设计原因造成结构后期开洞、敲板、水管堵塞、影响建筑外观等设计质量通病的发生：

二、设计全过程的管理
如何合理的选择好给排水系统的设计方案，是方案、施工图阶段必须严格控制和管理的首要问题。其中，给排水专业要在建筑方案阶段对建筑方案的合理性、可行性判断，并提出合理化建议，利于后期造价控制，并避免无法实施；施工图阶段给排水专业要对给排水系统供水、排水、消防设计方案确定后进行细化设计；

三、设计过程关键时间节点控制
方案阶段配合建筑方案，给予合理性与科学性的建议------初设阶段对给排水方案做技术和经济比较与优化评选------施工图阶段控制好给排水设计的经济性、合理性、可实施性和施工图图纸质量------施工图图纸内审及外审阶段查找设计的错误及遗漏，最大化减少施工过程中因图纸修改造成甲方现场签单增加成本或延误工期。

四、设计流程
1、建筑方案阶段：
1-1.给排水专业在建筑方案阶段介入，给予方案一些合理性建议，例如管井的设置、注意消火栓的设置位置可能对建筑有影响的地方、排水口出口的设置位置、化粪池的摆放位置对建筑总图、地下车库的影响最小等。
1-2.针对特定的项目，前期需有目的做一些技术准备，例如商业综合体、大型酒店、商场、大型住宅小区等，针对项目的特点在方案阶段提前了解项目后期所需设备、产品、管材，以便施工图的时候能高效率合理正确的选择经济适用的设备和材料。
1-3.提前了解项目地形、竖向关系、周边排水情况，与建筑专业配合，合理控制地下室顶板覆土层厚度，对地形复杂的地方需做竖向分析，以做到后期施工图设计时能顺利、安全并且经济的排出场地雨、污水，减少顶板覆土层厚度，减少结构顶板荷载。
2、施工图阶段：
2-1.针对整个施工图设计进度计划，合理安排好给排水设计人员，理好给排水专业工作计划与步骤。
2-2.消化建筑方案全套图纸，与建筑专业配合，细化方案阶段不够完善的节点，对技术难点、重点单独研究，并整理最优设计方案。
2-3.完善、细化施工图，严格把控校核审查关卡，对施工图图纸内审的错误及遗漏完善和细化。
2-4.做好施工图纸交底工作，最大化的解决好施工初期的图纸疑问，凡遇错漏碰缺，必须及时解决和明确，减少施工过程中的修改和签单。

五、给排水施工图设计阶段应该注意的问题
1、室内给排水：
1-1.所有管线能暗埋的一定以最经济的方式暗埋，并明确暗埋方式。
1-2.所有雨水管尽量不明露，应结合冷凝水管或阳台排水管布置于平面凹槽内或阴角处。并注意与空调孔洞的关系，位置要协调，并应画出雨水管、冷凝水管、阳台排水管、地漏之间的定位详图。底层平面须表示雨水管。
1-3.地面排水口及地漏应考虑住户安装及美观的要求，标明水平及垂直方向定位尺寸，以使各标段做法统一，地漏不能设于一开门就容易看到处。
1-4.所有上人露台、屋顶污、废水透气管不能立于空间当中影响露台使用，应于下层辅助用房顶拐弯并合并至靠墙或柱边位置伸出屋面至最顶层女儿墙高度。
1-5.厨房内水煤立管布置尽量集中，以不影响业主有效台面使用面积。
1-6.上层使用的下水支管不能暴露于下层别户的非厨卫用房内。
1-7.采用室内污废分流，橱卫分流。
1-8.尽量避免卫生间上下不对齐。卫生间不应布置在下层住户厨房、卧室、起居室和餐厅的上层。
1-9.本套内卫生间下层是厨房、餐厅、客厅等特殊情况，要采取技术措施，原则上卫生间的结构板应下沉，利用下沉空间布置排水管道。
1-10.底层排水出户管尽可能不通过卧室，以保证卧室地坪架空。
1-11.住宅内给水管若采用暗敷需考虑设计冷热水管道，管材方便施工，价格适中，易于采购。例如给水暗敷管材一般采用聚丙稀(PP—R)。公共部位明露管材一般采用钢塑复合管。
1-12.多层、小高层污水排水立管采用UPVC消音螺旋管。
1-13.热水器通常可安排于生活阳台处，以利于废气排放，若采用封闭阳台，通常需考虑排气管的布置。
1-14.卧室设计时不应有给排水管穿过。
1-15.每户水表前的静水压力不应小于70kpa，当顶层为跃层时，表前静水压力不应小于100kpa。
1-16.选用比例式减压阀的减压比不宜大于3：1。可调式减压阀的阀前与阀后的最大压差不应大于0．4Mpa；可调式减压阀，当公称直径小于等于50mm时，宜采用直接式，公称直径大于50mm时宜采用先导式。
1-17.升顶通气管不应设在上人露台中央，所有立管不得遮挡排气洞口，不得影响开窗及其他使用功能。
1-18.有上下水的洁具及排水立管的布置应考虑噪音对卧室的影响，尽量避开。
1-19.水池(箱)进出水管布置不得使池内水流产生短路，一般应设置在水池(箱)的不同侧。
1-20.水池(箱)通气管、溢水管出口应装设防虫网罩。
1-21.建筑物内的生活污水管道流速一般可按下表取定。
1-22.钢塑复合管管径≤100mm时采用螺纹连接，管经>100mm时宜采用法兰式或沟槽式连接。
1-23.生活给水系统一般宜采用可调式减压阀，水平安装，空间应便于拆修。
1-24.水泵应根据设计流量，扬程选泵，且考虑水泵因磨损等原因造成水泵出力下降，可按计算所得扬程H乘以W，1．05～1．1后选泵，水泵应在高效区运行。
1-25.变频调速给水泵选择调速范围宜在0．75～1．O范围内，当流量变化大时一般采用多台泵组合供水，3～4台，可按一台调速，其余为恒速方式运行。采用多台泵并联加压供水时，从水池的吸水管路一般应每台泵单独设置。
1-26.给水调频泵的减压筏安装角度：要面向便于装门及维修方向，并不得妨碍其它设备的使用。
1-27.贮水池应设有水位指示装置并传至泵房或控制室。
1-28.排水管不得穿过沉降缝、伸缩缝、抗震缝，必须穿过时应采取相应措施。
1-29.生活给水泵房内不应有污水管道穿越。
1-30.户内排出管的水流偏转角不得大于90。应有大于O．3m的跌落差时，可不受角度的限制。
1-31.排水立管底层应设检查口，塑料排水立管宜隔层设置，伸顶通气帽也可作为检查口。
1-32.各种不同管径及埋深的污、雨水管道采用的窨井尺寸参考如下：
1-33.燃气热水器的安装位置必须距离煤气管道700以上，否则会造成安装煤气表时不必要的麻烦。：
1-34.各种管线必须整合，大堂入口不能出现雨水管及煤气管。
1-35.需环境部分设计时应考虑设计灌溉点。小区绿化用水应单独安装水表。
1-36.垃圾站并配置给排水设施。
1-37.管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管。
1-38.管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管。
1-39.水泵房内的配电柜不宜和水泵地坪一个标高，配电设备应抬高，以免被水淹，配电设备可考虑放在单独房间，有门通往泵房即可。
1-40.水泵房的排水首先应考虑能自然直接排出(少量集水可排入其他地方)，这样万一泵房发生意外有水时，泵房的集水可排到大地下室，以免泵房立即被淹，同时考虑设置水泵排水，排水集水坑应设置水位报警装置。
1-41.地下室排水：
1-41-1.地下室车库坡道起止处应设置两条雨水排水沟，上面的雨水沟的排水应考虑直接排向室外的雨水井。
1-41-2.集水坑的排水泵应进行自动化监控处理，将信号引至控制室。
1-41-3.地下室的排水篦下应设计安装橡胶皮条。
1-41-4.地下室水泵的配电箱不宜采用通用锁，不利管理。
2、 室外给排水
2-1.排水井尽量少放在路上，避免放在有装饰的路面上。优化给排水总图设计，减少雨水、污水井的数量。
2-2.井盖不应放在构筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。
2-3.绿化喷洒如有条件可采用自动喷洒，人工浇洒时，取水点应采用好的取水设备。
2-4.车行道上，除雨水管外，最好别排其他管线，否则道路上窨井将很多，影响感观。且不能排经常要维修和埋深较浅的管线，埋深浅，车会压坏管线。
2-5.离围墙较近的管线注意不要与院墙基础相碰，要了解院墙基础形式及埋深。
2-6.车行道如小于4米宽度，尽可能单面排水，路面雨水井可只沿一边设，路面较美观。
2-7.万一道路上不能完全排下管线，可考虑污水管设于私家庭院中，但污水井最好不设于院墙中，想办法设于院墙之间停车位前面的位置，以免万一维修，要进入私家庭院，引起客户投诉。
2-8.要防止私家庭院、进户门、单元门一开门就看到窨井盖，引起客户投诉，入户通道上不能有窨井。
2-9.图中必须注明且交底时必须给施工单位说明：所有窨井不能设于两种材质之间，施工时要微调于绿化中；当碰到同一位置有多个窨井时，务必使窨井以最美观协调的方式排列布置：如与铺地平行或有规律呈放射状布置，严禁无规律乱铺。当有多个井盖位于同一位置时，井盖排列方式须先经设计管理部确认后，方可正式施工。
2-10.要了解各种管线之间的最小间距及各种功能道路宽度。
2-11.所有的成排雨污水井盖要成一直线。
2-12.各管线检查口设于绿化中，当消防路或消防登高面要求过宽影响环境景观时，可采用部分绿化遮盖措施。
2-13.室外庭院设置在地下室顶板上，当覆土层较厚时要充分考虑其重量，花池排水可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井，或事先在地下室顶板上预留排水孔，但应做好防水处理。
2-14.室外泳池：a、深水池1．2—1．4Mb、按摩池0．75-0．8MC、儿童嬉水池0．6-0．8M。埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修困难。
2-15.化粪池、下水道位置距建筑主体不能太近，否则维修开挖时会导致建筑沉降，且维护成本高。
3、室内外消防
3-1.各种管线(包括水平支管)能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，大堂内不能看到管线和消防栓。
3-2.高层住宅楼梯消火栓明设在休息平台处时，休息平台宽度应比正常宽度加宽200，同时设计时应注意消火栓上皮与梁的关系。
3-3.消火栓宜采用内嵌式，不宜设在厅、卧室的墙面并避免正对户门设置，消防栓的安装一定要符合规范，要易于操作不能设于楼梯跑侧墙上，并保证人员正常安全疏散宽度，消防栓应有出屋面试验栓。
3-4.消防管、给水管及其他线槽，如有转弯部分绝不能出现在楼梯间上第一跑顶上等显眼的视线范围中。
3-5.消防贮水池原则上采用砼结构。
3-6.室外消火栓和消防水泵接合器的位置在满足消防规范要求的前提下应照顾到建筑环境的要求，不影响景观。
3-7.公共部位的消火栓箱布置尽可能暗设，不影响规范要求通道尺寸。
3-7-1.消火栓位置在满足规范的同时应方便、隐蔽。
3-7-2.底层大堂的消火栓位置考虑装修做暗门的空间。
3-8.由于成本控制，地下室层高较低时，给水、消防和喷淋的干管可穿梁安装位于最高，喷淋支管沿侧墙安装，高度不做限制。
3-9.给水、消防和喷淋的干管可考虑沿侧墙安装，高度不做限制。