发布于：2017-06-12 17:17:12
来自：建筑设计/建筑构造
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6月3日，“造星之城”长沙结束了连日来的暴雨，虽然仍然阴雨绵绵，多数工地已休工，但湖南第一师范学院青年教师公寓的施工现场却在加速建设。
远远望去，标准工业化的外墙立面，一台升降机贴着楼身上上下下，不停作业。该项目为湖南省教育系统第一个建筑工业化项目，由中民筑友建设公司承建。
按照国家相关文件，未来10年建筑工业化新楼宇将占建筑业的30%。业内预计，这是一个10万亿元的大蓝海。一位内部人士说，国内人口红利很快将不复存在，人口结构也大变了，建筑工业化的发展本身也是顺应产业供给侧改革。
掘金10万亿大蓝海
“建筑工业化目前还无明确的行业属性划分，无明确、具象的规模概念。建筑工业化最大的福音，莫过于国家对于社会行业认知的影响及政策支持。”谈到此，中民筑友科技集团副总裁杨宏伟喜不自禁地说，这个春天终于到来了。
今年2月初，国务院对外发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。文件特别强调，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
国内整个建筑业去年总产值是18万亿元，其中能进行工业化的大概有10万亿元。假设到2020年，或者十年以后，建筑业仍不发展，还是目前这个水平，那也有3万亿元。这个蛋糕非常大，是一个蓝海。
按照前述文件内容，国家已明确鼓励建设“国家级装配式建筑生产基地”。
全产业链倒逼行业升级
在湖南一师范的项目建设现场，正是大量采用PC（预制混凝土构件），外墙不再需要使用密密麻麻的脚手架，众多工人砌墙、现场编钢筋笼的大场面也不再出现，大大提高了现场施工的安全性。
一位负责该项目建设的管理人员表示，按照传统建造模式，至少需要1年左右，但采取建筑工业化方式不到半年即可封顶，原来工地需要150个工人，现在只需五六十人，解决了人口红利变化可能带来的用工荒问题。“现在传统工地上更多是60后、70后，到2020年60后一代已到60岁了，70后也50岁了，找工人都难。”现在工厂的制造工人、项目总装工人不仅仅有固定薪酬和休息时间，还有系统培训，让他们成为具有职业技能的产业工人或升级成为管理人员。
建筑工业化不仅缩短了建设周期，又能保证建筑质量。因为PC板都是预先设定好模具，工人按模具生产，避免了传统建筑易开裂、空鼓和漏水等普遍问题，每个预制构件都有二维码信息，方便及时掌握项目进度和安装质量。
采取建筑工业化模式，到底会比传统模式节省多少成本？中民筑友科技集团首席技术官俞大有说，作为建筑工业化这块，建造周期是传统的1/3，节约时间实际上就是节约成本。
俞大有表示，“工业化方式基本上可以在做完设计工艺图之后，所有成本就能够精确测算下来。传统模式下，还有许多成本因为质量或周期的原因无法核算准确，工业化方式就可以去解决这类问题。”
一组权威研究数据显示，如果传统建筑业以100%为基准，建筑工业化与之相比，可实现节能70%、节材20%，减少建筑垃圾80%，减少用工量50%。
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