在万科多年的工业化住宅建设实践中，与传统建筑方式相比，工业化住宅可以做到“节能环保——施工工期缩短35%，混凝土损耗量、钢材损耗、施工用水均减少60%，施工垃圾减少80%，现场技术人员减少60%；产业变革——由手工到机械，由工地到工厂，由施工到总装，由农民工到产业工人，由技术工人到操作工人。”这种变化的意义是非常重大的。 随着国家政策不断倾斜，越来越多的企业认识到住宅产业化的重要性与先进性，也有越来越多的社会各界有识之士，来到万科工业化住宅施工现场参观学习。在即墨万科东郡工业化住宅施工现场，万科东郡工业化工程负责人、曾经参加万科“千亿计划”、随团赴日本学习工业化先进技术管理的专家李永荟说，“自从东郡工业化住宅开工，我们这里就没有断过来参观的人，政府领导、业内同行、新闻记者、社会民众……社会各界都对工业化住宅这种新生事物感到好奇。 当人们看到整洁的工地、搭积木一样的施工过程、比传统工艺快得多的施工进度，无不表示震撼。从人们对工业化住宅向往的眼神中，我看到了工业化住宅发展的未来，这也是万科东郡作为山东首例工业化建筑的意义所在，它向人们传播了一种更绿色环保、更先进的居住方式的崭新希望。 |
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预制装配混凝土结构是实现建筑工业化的重要途径建筑工业化是住宅产业化发展的前提， 混凝土预制技术是实现建筑工业化的途径之 一。通过混凝土预制技术实现住宅建筑的高效率、高品质、低资源消耗和低环境影响，具有显著的经济效益和社会效益，是当前住宅建筑的发展趋势。 迄今为止，混凝土预制技术的发展历史已有110余年，预制混凝土结构在美国、德国、瑞典、日本、新加坡等国家的应用相当广泛，在建筑工业化的发展过程中发挥着不可替代的作用。 我国现阶段在预制装配式建筑领域所作出的努力也正表明了这点。尽管现阶段我国的预制装配式结构体系仍然存在一些问题，比如：预制件通用性、标准化程度及预制率较发达国家偏低，离住宅产业化的全面发展仍有一段距离，但社会各界均在为实现住宅产业化这一目标而努力奋斗。纵观国内外的预制件发展史，可知预制装配式建筑的发展是一个必然趋势。
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