快讯：江苏召开推进房地产供给侧结构性改革交流会

█江苏召开推进房地产供给侧结构性改革交流会
12月7日，由江苏省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心、江苏省装饰装修发展中心、江苏省房地产业协会、江苏省装饰装修行业协会主办的“江苏省贯彻建筑产业现代化战略推进房地产供给侧结构性改革交流会”在南通海门市召开。此次会议旨在贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《江苏省绿色建筑发展条例》和《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》精神及相关要求，推动江苏省“三去一降一补”重点任务完成，住房与房地产领域供给侧结构性改革与绿色发展，加快推进建筑产业现代化。
住建部原总经济师、中国房地产业协会副会长、秘书长冯俊，住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰，江苏省住房和城乡建设厅副巡视员纪迅出席会议。会议围绕当前房地产市场与房地产供给侧结构性改革、装配式建筑与建筑产业现代化发展形势与任务及政策解读、房地产开发、适老住区建设、物业服务、装饰装修行业转型以及物联网及信息化技术在装配式住宅中的应用等方面进行了专题交流。
会上，冯俊作了题为《当前房地产市场形势与供给侧改革》报告，冯俊利用大量详实的数据、从理论的高度，对下一步房地产市场走势、潜在需求、房价上涨的动能、房地产供给侧结构性改革的含义、方向、重点内容等，作了深刻阐述和分析。他认为，房地产市场已进入低速增长阶段，但是潜在需求量仍然较大，供给侧改革不是不顾需求，而是要主动适应需求，发力点是增加有效供给，在技术进步和产品创新的基础上创造满足人民需要的有效需求。
文林峰充分肯定了江苏发展装配式建筑和绿色建筑等取得的积极成效，并结合全国装配式建筑与绿色建筑发展实际，对《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》作了精彩解读。她认为，当前装配式建筑发展急需破解政策法规支持、监管体制机制、关键技术与标准、产品与布局、人才队伍建设等十大难题和瓶颈制约。
来源：人民网——江苏频道


█ 湖北：武汉助力国家“十三五”装配式建筑课题研发
近日，从中建三局绿色产业投资有限公司获悉，该公司“十三五”国家重点研发计划项目“装配式混凝土工业化建筑高效施工关键技术研究与示范”（简称“高效施工”项目）首个综合示范工程在汉启动，该公司“同心花苑还建小区四期”项目被授予“十三五”国家重点研发计划绿色建筑及建筑工业化综合示范工程。
高效项目重点在于解决装配式建筑提高效率和提高效益的问题，此次会议受到建设部课题管理单位（21世纪）、武汉市相关政府部门的极大关注和大力支持，是华中地区首个工业化装配式混凝土建筑高效施工关键技术研究的有益尝试。这是项目总承包商中建三局绿色产业投资有限公司在装配式建筑领域主编两项省标之后，再次发力，承担国家十三五装配式建筑类课题，将从高效装配式体系与节点技术研究、高效绿色评价技术研究、品质监测与控制技术研究、高效施工技术研究、高效生产技术研究五大方面进行课题攻关与项目应用技术研究，对行业装配式建筑的推进、落地和技术起到引领和支撑作用，提供系列的工业化装配式解决方案，同时为产学研体系的建设与成果快速转化提供成功的示范作用。据中科院院士介绍，该项目是装配式建设首次从设计源头，考虑设计、加工、施工一体化，整体高效的解决装配式建筑技术的系统课题。
来源：荆楚网


█ 浙江：衢州市出台相关政策 启航“新型建筑工业化”
新型建筑工业化，是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、可持续发展的新型建筑生产方式。日前，我市出台相关政策，记者采访了有关部门负责人。
首个基地动工
年产50万方的叠合剪力墙建筑体系流水线;年产20万方的实心剪力墙建筑体系流水线;年产30万方的轻钢装配式建筑体系流水线……位于衢江区的宝业集团—红狮集团建筑工业化基地项目，总投资10亿元。“目前，4500平方米搅拌楼基础施工，完成施工许可证办理后，6千余平方米宿舍、1.47万平方米主厂房在本月开工。”12月9日，衢江区有关负责人介绍，这是我市首个新型建筑工业化基地项目。
力促可学可用
宝业—红狮基地项目落户我市适逢其时，记者从有关部门获悉，11月20日，《加快推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)，已下发实施。
市住建局建筑业处负责人介绍，《实施意见》明确，大力推进新型建筑工业化项目建设，到2020年，全市实现装配式建筑占新建建筑比例不低于30%;同时加快产业转型升级。
促进转型升级
当前我市建筑业与全省其它地市一样，仍是粗放和劳动密集型行业，主要靠工人现场现浇的方式建造，用工多、工期长、标准化程度偏低、资源能源消耗大、对环境影响较大;人工现场控制，质量安全有待提高。普遍存在的“用工荒”及较高的用工成本，也使我市施工企业面临发展难题。因此，加快促进建筑业的转型升级，推进新型建筑工业化，既是大势所趋，也是行业共识。
政策重在引导
“这是一个导向性很强的政策。”市住建局建筑业处负责人介绍，《实施意见》明确了14条扶持政策，引导我市提速新型建设工业化。我省各地市也以政府投资项目作为试点引导推进新型建筑工业化。
来源：衢州日报


█ 江苏：扬州“装配式施工”用“虚拟建造”教你“搭房子”
在不久的将来，建筑工地将看不到漫天扬尘，看不到现场浇筑混凝土，取而代之的是一块块在工厂已制作好的建筑块体“搭”出建筑物，这就是“装配式施工”。值得一提的是，在江都职业教育集团，学生通过“虚拟建造”的信息化手段掌握这种先进的施工工艺。在日前落幕的全国职业学校信息化教学大赛中，该校凭借这份教学设计从千余个参赛项目中脱颖而出，获得一等奖。
装配式施工 教学设计瞄准前沿施工工艺
什么是装配式施工？江都职业教育集团校长张志树打了一个简单的比方，未来建房子可以把墙板、梁柱、楼梯等建筑部件预先在工厂生产好，再运到工地组合、安装，像“搭积木”一样省时省工，重要的是还节能、环保、安全。“目前，我们学校已经将这种施工工艺纳入教学计划中。”
打造“虚拟建造”实训平台 学生坐在教室就能模拟造房子
不仅是教学设计的领先意识，打动评委的还有创新的信息化教学方式。
“传统的物理环境，尤其是实训基地建设，确实能够提升学生技能，但由于很多客观原因，学生不可能天天上工地看现场。”为了解决这个问题，作为这份教学设计的设计者，田明松、孙良、陈文博三位建筑系老师共同打造了装配式施工的“虚拟建造”实训平台。
“当下虚拟现实VR游戏非常流行，我们也借鉴了这一理念，如果学生坐在教室就能模拟造房子，那教学效率就会提高很多。”陈文博介绍，登录该平台，就像进入了施工现场，学生通过电脑提示能够完成柱、梁的安装，通过“虚拟建造”与“仿真视频”，学生边学边做，逐渐掌握施工工艺和要领，解决教学重点问题。“虚拟环境的开发与应用促进学生在虚拟情境中学习，解决了环境和资源制约的问题。”
来源：扬州网


█ 湖南：永州大道地下综合管廊项目开工
近日，湖南省首批地下综合管廊试点项目——永州市永州大道地下综合管廊项目开工建设。
该项目位于该市永州大道日升路至长丰大道，全线16.4公里，总投资约9.48亿元。管廊收容自来水、高压电、燃气、一般电力和通讯等5大类管线。项目采用PPP模式，由社会资本方中建五局与永州市经济建设投资发展集团有限责任公司共同出资，组建永州中建管廊建设项目公司，负责管廊的融资、建设、运营和维护。
合作期限为30年，其中建设期2年，运营维护期28年。该项目的建成将有利于节约城市用地，美化城市环境，提升城市品位。
来源：湖南日报


█ 新疆维吾尔自治区召开装配式建筑政策宣贯暨技术研讨会 十年内装配式建筑将占新建建筑面积三成
12月17日，记者从新疆维吾尔自治区装配式建筑政策宣贯暨技术研讨会上获悉，新疆将力争用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%。
装配式建筑是指用预制部品、部件在工地装配而成的建筑，主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。
目前，装配式建筑在我区仍处于起步阶段，在全区新建建筑中的比例不足1%。
此次会议为我区装配式建筑的未来发展目标指明了方向。当前和今后一个时期，我区将以乌鲁木齐市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，将加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。
近期，自治区住建厅将组织编制并发布实施《装配整体式混凝土框架结构体系技术规程》等一批地方标准，旨在为发展装配式建筑提供技术支撑。
来源：新疆经济报


█ 新疆兵团启动装配式建筑校企合作
12月7日上午，新疆北新建材工业集团与石河子大学校企合作签约、授牌仪式举行。新疆北新建材工业集团总经理范文胜与石河子大学水利建筑工程学院院长何新林签署了校企合作协议书；何新林代表石河子大学向新疆北新建材工业集团授予“石河子大学建筑产业化科研基地”和“石河子大学产学研基地”。据了解，新疆北新建材工业集团有限公司是由新疆生产建设兵团建工集团控股的国有企业。
签约仪式上，新疆生产建设兵团建工集团副总经理、新疆北新建材工业集团董事长、党委书记陈刚，总经理范文胜，副董事长副总经理蔡志舰；石河子大学水利建筑工程学院院长何新林、副院长汤骅、土木工程系主任袁康、水利工程系主任李刚等出席了签约、授牌仪式。石河子大学院系部分领导和教师、新疆北新建材工业集团相关职能部门中层管理人员参加了仪式。
陈刚首先代表新疆北新建材工业集团致辞，他对石河子大学多年来为兵团企业输送大批人才表示感谢，认为双方合作给企业发展带来巨大帮助。他认为，此次合作是集团与高校交流互动、将建筑产业化发展与高校科研相融合的重要举措之一。石河子大学建筑产业化科研基地、石河子大学产学研基地的建立，能将行业信息、市场动态第一时间交流、分享，为双方发展带来人才素质的提升与进步，增强人才培养、储备的梯次和质量，推动人才队伍建设。集团将与石河子大学通力合作、积极对接，建立联系会议制度，尽快落实合作协议，实现企业、学员、学校三方共赢，打造产学研用合作的典范。
来源：中国建设报