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城市规划设计
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维护建设环境公共利益为什么城市规划要管理土地用途和开发强度?为了使一块土地的开发不要影响其他土地的利益实现。对空间形态的规划管理是城市设计管制,城市设计管制正当性在哪?就其中最常见的建筑管制来说,除了通风采光,每一地块上的建筑的体量、风格、材料、色彩都对周边环境有很大影响,这不仅仅是美学(视觉)的,更有经济利益上的影响。 显然,一幢外貌不协调的建筑产生“经济负外部性”会减损整个街区的建设环境品质,贬低周边建筑的市场价值,这就是破坏建设环境公共利益。私人资本个体化生产的建设环境与城市整体环境公共利益在本质上是冲突的。建设环境经常被赋予种种商品化形式,目的是为获取更多货币资本,造成建设环境杂乱无序、品质低劣。“符号化资本必须彰显自己,而注定不可能融于城市文脉。”社会公众和相邻物业所有者的利益受到侵损(如和谐的整体城市形态被破坏,历史街区环境受商业建筑风格冲击等等),导致建设环境公共利益的缺失。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳