观光旅游地产规划设计——泰安旅游集散中心

泰山在哪里
在书里，在梦里，在向往里
泰山，在泰安
“峨峨东岳高，秀极冲青天”
人们大都震撼于五岳之首的千古巍然
憧憬岱庙的恢弘气魄
孔子登临处的遗风余韵
……
却鲜有人聚焦于蕴聚着这千年文明之光的
『泰安』
这座山与这座城紧紧联系在一起


您是否也如多数人，只知泰山而不知泰安？
凝天地灵气，汇华夏神韵，山城相依、钟灵毓秀的泰安，不应只停留在泰山游客暂驻时的匆匆一瞥中，我们应该让泰安走向世界，让世界了解泰安。



2016年，空间印象有幸参与这一盛事，为泰安旅游集散中心进行概念规划设计。

项目诉求：泰安旅游将以全域旅游为主线，“旅游+”为抓手，构建以平安文化为主题、以休闲度假为主要功能的中外著名旅游目的地体系，实现旅游景观全域优化、旅游服务全域配套、旅游治理全域覆盖、旅游产业全域联动，推动旅游业持续健康发展。


泰安旅游行业整体处于“小、散、弱”的境遇，不利于旅游市场的进一步发展和政府的监督管理，为了规范旅游行业市场行为，形成有秩序的行业，迫切的需要建立一个旅游公共服务平台。

现 状 1：泰山风景名胜区目前只能提供观光旅游产品，整体消费结构单一，休闲度假产品处于初级发展阶段，同质产品集聚，低层次开发、简单模仿现象出现。
【机会】淡化旅游线路概念，强化旅游产品概念，充分将传统文化融入旅游当中，增加游客的亲身体验经历。

现 状 2：现在泰安度假休闲产品多是一些小规模的度假村和档次较低的民宿，有特色的，高端度假休闲完全是空白。
【机会】打造集中演绎泰安文化的游客服务中心、能够吸引眼球的新旅游体系，拓展消费，塑造高品质、有影响力的度假目的地。

现 状 3：泰安目前只是作为黄金旅游圈周边上的一个过境地的概念，大多游客到泰安还只是去登泰山，并没有做更多停留。泰安消费水平，区位优势未得到很好利用。
【机会】重点开拓京津冀、长三角休闲度假市场，利用泰山资源，针对性地产品开发来满足需求，从过境地成为度假地。

现 状 4：泰安市内现有商业以传统百货商场为主、较为新兴的商业综合体只有万达广场；泰安商业模式是传统型商业模式，商业体验性、互动性、文化感均较差；泰安市内的文化特色酒店、精品酒店、个性民宿缺乏。
【机会】改变泰安商场同质化，打造独具特色的新式体验型和文化型消费商业项目。


在区域及项目的战略诉求下，空间印象策略团队对现状、问题进行研判，并突破重构，为泰安旅游集散中心给出了定位——

中国首个融合型体验式游客服务中心





泰安新天地
『泰安新天地』，以都市生活方式的延续与差异、国际化的理念与标准打造国际度假目的地，这一中国首个融合型体验式旅游集散中心将为泰安这座城带来一片新天地，也为游客拓造出日常生活之外的一片新天地。



以商业的手段将城市文化进行植入，泰安六千万的游客的消费力在本案得到有效释放，产生巨大的经济效益。
从“泰山旅游”到“泰安度假”，依泰山特色文化山水小镇群落构建，引现代休闲度假服务功能及场域营造。
建筑形态的灵感源自天坛祈年殿的三重檐以及客家土楼中的圆楼，又借中国传统木建筑的标志结构斗拱与祭祀礼器之意。





为一座山赴一座城之约
神秀泰山·巅峰体验
温润泰安·境界非凡



攀登一座山 感受一座城
以身感受泰山奇绝美景，自然神韵
用心品位泰山非凡意境，灿烂人文









▼ 总平面图



▼ 透视图


















▼ 立面图








这里是旅游集散中心
又不仅是旅游集散中心
是泰安历史文化集中式互动式的展示
这里也将成为泰安城市新名片
成为泰山及泰安走向世界的一个窗口



项目档案
项目地址：山东，泰安
项目面积：231460㎡
服务范围：定位策略+建筑规划设计
项目类型：旅游集散中心规划设计/旅游服务中心体验馆规划设计/观光旅游地产设计/跨界文商旅综合体设计