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【转载】地产江湖恩怨之结构师的涅槃重生记

发布于:2017-02-17 11:49:17 来自:建筑结构/混凝土结构 [复制转发]

在上大学的时候,从来没有想过毕业要去画图,本身学的是力学专业,大学的内容,基本就是“一个名词+力学”组成的一门课,只要没有违和感都学,比如理论力学、材料力学、结构力学、弹性力学、弹塑性力学、断裂力学、实验力学、土力学、土动力学、流体力学、计算流体力学~太多了,好多力学的名字我说出来,很多人都猜不出这个是个什么学科,很有幸的是,大学的时候,对有几位老师的印象非常深刻,第一位就是我们的断裂力学的老师,叫果立成老师,听这个名字大家肯定就有感觉了,没错,就是和我们常喝的果粒橙是同音,这个老师给我们上课时候,给我们讲了一个故事,故事的梗概我基本都忘记了,但是,老师的中心思想我一直都记得,大概就是,无论是毕业了,将来从事什么样的工作,五年或者十年之后,你会发现,你会自动的跳到你大学本科的专业领域,或是相近,或是类似,这句话不一定对,但是在我身上算是彻底的体现出来了,第二个老师就是张春巍老师,这个老师教会我一件事情,做任何事,都要让人有踏实的感觉,我想对女人来说,这叫安全感,对基友来说,这叫靠谱。


毕业第一年的时候,去了一家房地产单位,叫zhujiang地产,这个在北京的人应该知道,就是CBD的鼎鼎有名的zhujiang帝景,这家公司的老板是朱孟依,好信的可以百度他,说起这个朱孟依,不得不提一个人,叫谢强,此人当年是北京zhujiang的创始人,当时,南方系地产想在北京拿地的话,没有几个能人肯定是不行,后来万科也是这种情况,所以,作为西北汉子的谢强展示了一个职业经理人超强能力,当然了,后来因为种种原因谢强离开了zhujiang,也没有像“万通六君子”一样去创业,他选择了继续职业经理人的道路,去了富力地产,现在应该是天津富力的总经理,谢强这个人着实令人佩服,他不仅是一位出色的职业经理人,同时还是一名作家,他的一本著作叫《一个文人的地产江湖》,如果你读完这本书,你绝对会重新认识微博上特别红的这几个地产大佬,地产江湖恩怨,都在这本书上能找到,小潘等,谢强说到这里了,朱孟依有两个地产公司,另外一个知名度更高,合生创展集团有限公司,而且两家公司的办公地点都在一栋楼,奇数楼层是合生创展,偶数楼层是珠江投资,当然了,合生创展这两年下滑的很快,迅速被恒大、保利、融创这种势头特别猛的公司冲下去了,当年合生也是前几名的,无奈后期的内部的问题以及二代们接班造成很多人才的出走,等等吧,业绩下滑的很严重。

按理说在地产公司待着很舒适,但是,事情总是发展的,因为刚毕业没多久,所以在项目上基本干点杂事,这里要插一段,很多地产公司手下有很多个项目,在管理项目的时候,不同的地产公司管理项目的方法是不同的,但是,也没有跑出管理学上组织管理的几种类型,有的是矩阵式管理,有的是直线式的管理等等吧,我那个项目就属于矩阵式的管理,分成了好多个片区,也就是说,作为最底下的小兵,可能有很多人都有借调你权利,后来发生一件事,项目上要把所有的纸质类档案文件图纸扫描一遍,然后做成电子文档,公司内部研究一套管理方法,成为电子档案,集团公司开会,台上几个“领导”,台下是我们“小兵”,我数了数,大概华北片区有不下100人,嚯,这家伙,开完会了,“领导”例行答疑,对哪个项目实施的时候,有什么困难提出来,我当时就连续提了不下7.8条的样子,显然这个“领导”不是很高兴,作为集团派来的人,我们作为北京公司按理说是要低一头的,但是,我没管它,傻愣愣的用话语揶揄他,因为这个“领导”有名的让人不爽,但是大家得过且过,没人敢理他,我作为一个毛头小子,也没惧他,转眼间会场成了我俩的辩论场,最后,这“领导”没有理,但是抛出一句话,一会你单独留一下,我给你一个人解释解释,就这样,大伙算是在尴尬的气氛中解散了,而我因为顶撞他,算是成了公司人尽皆知的“英雄”,因为我说出了实际操作中的困难,并且我给出了一个解决方案,说是英雄,但是说的不好听的,或是被大伙当了枪使,或是其他,然而到现在,我一直认为这个件事做的不后悔,明白职场规则的人,都知道,这个公司我肯定不能待了,有可能被某些领导“关照”,于是,第二天我就裸辞了,半个月后,我就到了部院做了一名结构设计师。

生于今日,死于未知,永恒了太久,恰忘记了开始。

原文作者:奔跑,出处:标题《结构面面观》https://zhuanlan.zhihu.com/p/20217002?refer=xiaoyanghit

  • jg_a_wei21
    jg_a_wei21 沙发
    故事太短了,有续集没
    2017-02-23 18:39:23

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这个家伙什么也没有留下。。。

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