CAD 时代和 BIM 时代到底有些什么不同呢？ （下）

上次的帖子“CAD时代和BIM时代到底有些什么不同呢？”没有写完，好多小伙伴都前排围观，坐等更新，谢谢大家的支持。

上次发的帖子在这里： CAD 时代和 BIM 时代到底有些什么不同呢？
（接上文）


看出门道来了吗？咱这儿总结总结？

第一：鲁班门都很辛苦，自己的活还没练以前，都得自己先鼓捣出一个“XXX模型”来。各位业主大人，这些个“XXX模型”和您要的那个房子是一码事儿吗？您相信鲁班门都能鼓捣对？退一万步讲，就算第一次都鼓捣对了，后面遇到“设计变更”或“错漏碰缺”的时候，所有鲁班都能步调一致吗？
第二：当然鼓捣“XXX模型”是需要时间的，虽然对于业主来说，时间就是金钱。
第三：鲁班门鼓捣出来的这些“XXX模型”您在以后的运营、维护、改建、扩建过程中能用得上吗？
如果把造房子比作裁衣服的话，CAD时代每个鲁班都根据自己的擅长做衣服，可您却觉得每件衣服都在某个方面不合适您，都穿不出去。
鲁班当然都是好鲁班，问题在于每个鲁班在给您做衣服以前都得先做一个他理解的您的模型，然后根据这个模型裁衣服。
我们一起来看看即将到来的BIM时代的做法究竟有什么不同呢？

BIM时代的故事：
如果业主在请那些建筑鲁班、结构鲁班、机电鲁班的基础上，再请一个BIM鲁班，专门帮助业主建立、管理、更新一个其他鲁班们都可以用的和实际建筑物的内容一模一样的模型，我们称之为BIM模型，情况会如何呢？
建筑鲁班要出平立剖图，业主吩咐BIM鲁班从BIM模型里找出平立剖需要的素材给建筑鲁班；
结构鲁班要做结构计算，业主吩咐BIM鲁班从BIM模型里找出结构计算需要的信息给结构鲁班。计算以后如果要进行调整，BIM鲁班就把调整的信息在更新到BIM模型中去；
机电鲁班如此，绿色鲁班如此，造价鲁班统统如此……
BIM鲁班因为帮助业主把所有鲁班的信息都放到同一个BIM模型中去了，所以就可以发现并解决不同鲁班之间互相打架的事情。
招投标开始，BIM鲁班不但可以帮助业主准备一份已经解决掉各种错漏碰缺问题的图纸给投标方，而且还可以把那个设计已经完成的BIM模型给施工鲁班，请施工鲁班把投标方案在BIM模型上表现出来。
不仅如此，施工过程中的工地实际进展可以在BIM模型上表现出来和计划进度做对比，施工中一旦出现问题也可以利用这个BIM模型来解决，新的信息也能同步更新到BIM模型中去。
房子造好以后，这个一直在跟着变更更新的BIM模型就跟实际建筑物一样一样的了，以后市场、销售、运营、改建、扩建，就统统都可以用了。
如果还是用做衣服来比喻，那就叫量体裁衣：您的体，您的衣。

最后一个问题：BIM鲁班 = BIM咨询师。

3.结果层面：CAD是设计师干活更快了，BIM是业主变成最明白的那个人了
问：从手工时代到CAD时代，最受益的那个人是谁？
答：设计师。
问：设计师得到的最大好处是什么？
答：绘图快多了。
问：从CAD时代到BIM时代，最受益的那个人会是谁？
答：业主。
问：业主的最大好处会是什么？
答：省钱。变更少了，返工少了，追加投资的情况少了。
问：还有呢？
答：省时间。有啥问题都立马能解决了。
问：还有呢？
答：房子质量提高了。不用造好再砸了，不用没洞硬凿洞了。
问：还有呢？
答：没有了。
问：真没有了？
答：业主成精了。业主啥事都知道了，业主变成最了解自己房子的那个人了，业主变成最明白的那个人了。

当然，要达到这一步需要一个前提，那就是：当业主需要BIM的时候，BIM无处不在。