农村宅基地加建房，请高人指点

十年前父母盖了4层的房子，打算一层做小厂房，2-4层做出租屋的，由于资金不足，只做了框架结构，没装饰。等我接手后，我计划不做出租屋了（管理难，租不了多少钱），计划加装一台2T货梯，打通2-4层全用于做厂房，在顶屋架盖1层半自己住。
由于需要在原结构基础上去设计，不知道想了多少个方案，最后觉得这个方案还算可行，但是存在下列问题：
1、次卫的位置放在客厅的好？还是放在主卫旁牺牲衣帽间多出一个生活阳台的好？
2、货梯间我是做在框架梁的中间的，但是有点偏大，餐厅就会少很多，是否可以退一面墙不在梁上？增加餐厅空间。
请各位高人指点！！！