求教：如下两个方案，哪个更合理一些？

有这样一个山地项目，如图所示，上面是小区内部，地势高；下面和右面都有房子排水管出不去；





这个项目上面是一栋12层的住宅，下面是一个两层的商业服务网点（门面房）；
现在住宅排水管出户遇到了难题，为了减少排水管对门面房的影响，我选择立管在管道井内直接下地下室；没有在二层或者一层吊顶内转换；
那么到了地下室就出现了，以上两种出户的方式；
第一种，转弯多一点，从上面出户，管道在室内的距离也长一点，(我画的比例不对，看起来好像不长），但是出户之后在路面下约2米以上，我觉得太深了，转弯也多，没有采用；
第二种，倒是比较正常，向右出户，但是要经过一段门面房的垫土层（这个门面和主体是一体的，包括基础和地梁，只是因为建筑上不需要，把这块地下室回填了起来，我觉得似乎不会有沉降不同的问题，所以选择了这个方案；

但是，图纸审核通过了，马上要施工了，我没事自己研究；觉得是不是通过商业地面的距离太长了？以后维修会不会比较困难？
也没有看到过什么规范要求，住宅的排水管不能过商业网点的地面？
现在感觉好纠结，大师们会选那个方案？