星火同光：南京各银行月底全面停贷？

天津星火同光小编了解到，近日，微博上有传言称，近期南京、广州、济南等地区将暂停发放个人住房贷款。但是小编发现，此消息并不准确。银行人士表示，目前贷款还在正常、有序发放，但年底收紧属于正常现象，不必惊慌。
针对南京“停贷”事宜，星火同光贷款（贷款还款额计算，就找贷款计算器）小编经过多方查探，发现南京多家银行的信贷部门，中国银行、农业银行、广发银行、紫金农商行等大多数银行表示，目前仍然可以正常办理房贷业务。而某股份制银行房贷审批部的负责人表示，目前确实有部分银行停贷，但也非全面停贷。停贷只是几天，主要是贷款额度不足。某国有银行信贷处的工作人员也表示，年底银行房贷收紧属于正常现象，四季度审批的贷款放款基本都会被拖到下一年初，这几乎是银行每年的惯例。
根据星火同光小编搜索的数据发现，11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。从首套房利率的优惠力度来看，11月全国533家银行中，超八成银行首套房贷款（贷款还款额计算，就找贷款计算器）有折扣，其中提供9折以下优惠利率的银行有151家，较上月减少4家，占比28.33%，全国利率最低的城市为天津，由于有13家银行提供8.5折优惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.13%。调查结果显示，首付三成的银行数，在全国占比是58.35%。就南京而言，11月份，南京地区17家银行提供的首套房优惠贷款中，平均折扣为9.02折，平均利率为4.42%，优惠占比高达100.00%。
星火同光贷款（贷款还款额计算，就找贷款计算器）专业人士认为，有媒体报道称监管部门在发放个人住房按揭贷款的量上，要求做到月度增量环比下降，此举是要求商业银行理性对待楼市，控制好房贷的风险，监管部门从商业银行的层面控制房贷市场过热，有利于给楼市降温，但是房价不会迅速跌落，市场需要一个反应过渡期。