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基础扫盲帖丨7个建筑常用术语解读低年级的同学在设计时常常会被一些生涩难记的专业术语名字搞得晕头转向，今天就整理了一篇基础扫盲帖，帮大家一解心头积压多时的困惑。 一、建筑容积率（Plot Ratio） 容积率=项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）/项目总用地面积 建筑容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比（附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外）。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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全部回复（14 ）
只看楼主 我来说两句-
飘逸者
沙发
谢谢楼主分享
2017-04-07 11:02:07
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cow1479117834973
板凳
我一狠心，一咬牙，决定还是昧着良心顶楼主的帖子。
2016-11-26 10:22:26
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