先给各位工程师问好,本人对建筑完全不懂,观点不正确还望轻拍!
接下来介绍一下我的房子,是顶楼加阁楼的高层住宅!阁楼这一层,是整栋楼最高的一层,现在出现一个非常棘手的问题是我的阁楼这一层,北侧有两个平台,但是墙高只有40公分,并且没有安装护栏,我认为非常危险,案例来讲五十多米的高度,只有40公分的墙高是不是不符合规定!我要求开发商给我加装护栏,他们并不愿意,想问下应该怎么处理!
下面上图详细说明:
一。开发商给我的户型图:
二.签购房合同的户型图,已上报房管局(一楼没有疑问,我就直接上二楼的图,以免太混乱,需要再给大家补上)
(红笔勾画的局域为我们家,有签字摁手印)
三.实景图
北侧露台1
北侧露台2
南侧平台有护栏
现在的问题就在于楼上这一层,北侧的两个平台,墙太矮,并且没有护栏!实在太危险,作为成年人肯定不会轻易上去,可是孩子万一不小心上去呢,又或者说有时因为装修维修各种原因上到这个平台的时候,还是会随时威胁生命安全!
我的主要疑问是以下几点:
1.北侧这样的平台建筑是否符合相关规定
2.开发商给我的平面图明确写明北侧是露台,与我南侧的露台一致,南侧却有护栏
3.对于存在的安全隐患,我要求开发商家装护栏是否合理
4.如果开发商的建筑不合理,我应该通过什么部门进行维权
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