土木在线论坛 \ 建筑结构 \ 混凝土结构 \ 【新手总结】万科重点部位29个质量通病图集汇总(全套)

【新手总结】万科重点部位29个质量通病图集汇总(全套)

发布于:2016-10-21 15:12:21 来自:建筑结构/混凝土结构 [复制转发]













阅读引语











万科集团积累了30年的质量通病图集,值得大家学习








重点项目1.







建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝







1.jpg





要求与做法






1


、散水坡、台阶、明沟本身按≤


6m


长度(总长度均分)留沉降缝。






2


、外墙阴阳角位按


45


0


角留沉降缝。






3


、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。













重点项目2.







室外地面留伸缩缝





2.jpg





要求与做法






1


、伸缝纵向间距≤


30m









2


、缩缝横向间距≤


6m


(总长度均分),做法详第三项。









重点项目3.







室内地面楼面留缩缝








(一)地面







3.jpg





(二)楼面





(三)严禁在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等,防止地面污染受损。





要求与做法










1


、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。






2


、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤


6m


(横向两轴线间总长度均分)。






3


、采用金界 机金界 缝,缝平直方正。






4


、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界


   


缝。













重点项目4.







变形沉降缝








(一)楼面





4.jpg





B





设计缝宽;


   H





设计面层厚度;






D





找平层厚度;






(二)墙面







5.jpg





(三)天面







6.jpg





G1.2.3-


设计结构宽度












要求与做法






1


、一面层按设计。






2








5


厚钢板






3






形不锈


钢或铝合金封口板。








4








24#


镀锌


形铁皮。








5


、一塑料胀锚木


牙螺丝


@500


C


/


C


固定








镀锌铁皮。








6


、一塑料胀锚不




锈钢螺丝


@500


C


/


C


固定








封口板。








7


、一沥青胶泥填


嵌。








8


、一硅铜胶封缝。









重点项目5.







屋面保护层伸缩缝









①柔性防水屋面;







宜采用绿豆砂或块料作保护层。






要求与做法






块料按④点要求分块。







②水泥砂浆;







 


缝宽


10mm


,防水油膏填缝。






要求与做法











1m


2


面积分块,纵向长度≤


6m


(按总长均分)





1m


2


面积分


块,纵向长度≤


6m


(按总长均分)







③细石混凝土;







 


缝宽


20mm


,防水油膏填缝。






要求与做法











1m


2


面积分块,纵向长度≤


6m


(按总长均分)





1m


2


面积分


块,纵向长度≤


6m


(按总长均分)







④块状材料:







 


缝宽


20mm


,防水油膏填缝。






要求与做法






1


、架空按≤


100m


2


面积分块。






2


、座砌按≤


36m


2


面积分块。







⑤珍珠岩或轻质陶粒保温层







要求与做法










1


、按


6×6m


设置纵横排气孔管。






2


、按


36
m


2


设置一个排气孔。






3


、屋面宽度≥


10m


设置通风屋脊
















重点项目6.








厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面







要求与做法






①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于






 


居室地面相对标高


15mm









②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏






 


低于相对地面标高


10mm












重点项目7.







腰线、


挑檐





雨蓬


.





滴水线






要求与做法





7.jpg












重点项目8.







窗楣做


鹰咀


,外


窗台


低于


内窗台





外窗台





向外


排水坡





8.jpg





铝合金窗下框必须有泄水结构,






如无时;






①推拉窗:导轨在靠两边框位处铣


8mm


宽口泄水。






②平开窗:在框靠中梃位置每个扇


洞铣一个宽


8mm


口泄水。








要求与做法






1


、窗楣及窗台块料贴面,其外角采用夹角镶贴。






2


、窗楣突出线时按第十项施工。窗台突出线时,按第五项施工。






3


、铝合金窗外周边留宽


5mm





8mm


槽,防水胶密封。






4


、安装用螺丝应用铜或不锈钢螺丝。






5


、钢窗内外窗台


高差


>10mm












重点项目9.







墙面、


地面


镶贴


块料











①不允许有小于


1/4


的块料。






②条形饰面砖不得小于


1/2


砖。






③独立柱用条形饰面砖时,宽度方向必须用整砖。






④地面铺


400×400


以下块料必须通缝。


400×400


以上块料可用分色块料分隔。






⑤天面、地面块料铺贴缝宽≥


2mm


以防膨胀起鼓变形。






⑥露台铺贴块料时,地面四周留缝


20mm


宽,防水油膏填缝。






要求与做法






1


、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。






2


、非整砖行排在阴角处或次要部位。






3


、阴阳角方正顺直,不得出现鼠尾现象。






4


、采取措施消除空鼓和裂纹。













重点项目10.







楼梯步级








要求与做法






①级面平整、宽度均匀一致,防滑条采用石米、铁砂时应高出级面


5mm


;采用铜条时应高出


2mm


,并顺直、牢固。






②相邻两级差不得超过


10mm












重点项目11.







木门窗安装








①按规范要求做好锚固。






②铰链要用开槽机双面开槽,槽深浅度一致。






③门窗安装的留缝宽度:









1


)门窗扇与框间立缝的留缝宽度为


1.5-2.5mm












2


)框与扇间上缝的留缝宽度为


1.0-1.5mm












3


)门扇与地面间缝:






    a


)外门留缝宽度为


4-5mm









    b


)内门留缝宽度为


6-8mm









    c


)卫生间门留缝宽度为


10-12mm









要求与做法






1


、门窗上下冒头必须刨光,刷






油漆。






2


、油漆不得污染小五金。


1













重点项目12.







天面


地漏斜





坡度及


防渗






要求与做法





9.jpg








重点项目13.







管道穿越


楼板、屋


面的套管


埋设





10.jpg





要求与做法






套管的选用、加


工大样及埋设工艺


要求详见有关标准


图集。













重点项目14.







镀锌水管


的连接






要求与做法






①生活给水管及


D


N





100mm


的非生活给水管


(如消防、空调等)不得焊接。









D


N


>100mm


的非生活给水管,在特别情况下,


可允许采用焊接,但不得减少通水截面,并




须作防锈处理。









重点项目15.







立管(包


括生活和


消 防 给


水、排水、


空调水系


统及输送


其它介质


的各种立


管)要离


墙敷设





11.jpg





要求与做法






1


、管卡设置要符合规范要求,且工艺合理。






2


、管背墙面平直,装饰(粉刷)到位,不得补油漆污染。






3





PVC


管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。













重点项目16.







防雷与


接地装置的安装






要求与做法






①外露的避雷针(带)及引下线等防雷装置,当选用碳素型钢时,须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂面漆。






②当用圆钢作避雷针(带)及引下线时:









1


)连接应采用双面搭接连续焊,焊缝长度不小于直径的


6


倍,焊缝外观应良好。









2


)转角处的弯曲半径应正确,一般


R





60mm












3


)外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持,避免支持件与避雷带焊接(如图示)。





12.jpg








4


)避雷针(带)及引下线等应横平竖直,牢固可靠;无倾斜,弯曲和高低起伏。






③用钢管作防雷接地装置(含针、带等)时,管壁厚不应小于


2.5mm


。管对接焊时,管内应设置合适的衬管。补管外径应与被连接钢管内径相吻合,衬管长度不应小于其外径的


4


倍。






④从接地体引上的保安接地和防雷接地干线(利用建筑物钢筋除外),应在距首层地面


1.5-1.8m


处设置断接卡,断接卡处应有明显的接地标志及可靠的保护措施(如带有门锁的保护箱等)。利用建筑物钢筋引上的,也应在距首层地面


1.5-1.8m


处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显示的接地标志及可靠的防损防腐措施。









重点项目17.







电 气


线路





电气照明器具和


箱、盘


、柜


安装





要求与做法





①插座、螺口灯头的接线须正确,严禁调错及漏接。






②同一房间内高位和低位开关、插座的安装标高应







致,允差


5mm


;并列安装的开关、插座应平齐,


允差


0.5mm









③对地面的安装标高低于


2.4m


的金属外壳灯具和


其它


电器,其金属外壳须可靠接地保护。






④顶棚的灯具和器具应专门设置独立的固定吊点。






⑤顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒,


灯具


的金属外壳和金属线盒应设接地端子。






⑥箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用


合适




截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。






⑦同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色(如黄







绿、红色),地线必须为黄绿双色,零线宜为淡蓝色。






⑧干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理,


产品质


量可靠。













重点项目18.







镀锌


线管敷设






要求与做法






①线管与线槽(盒)、箱、盘、柜等连接时,严禁用熔焊方式开孔,且应采用内外迫母锁紧固定,管端螺纹外露


2-3


扣(


<5mm


)。管口应有护线塑料套咀。






②在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。






③跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线,且连接牢固可靠;不应采用熔焊跨接。






④在露天和潮湿场所明装时,不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。






⑤明配(含吊顶内)的线管应排列整齐美观。支(吊架、卡码设置合理,固定点间距均匀;其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒(箱、盘、柜)边缘的距离均宜为


150-500mm












重点项目19.







风管安装






要求与做法






①风管的连接应严密,无脆裂,缝隙应填密封胶。








②保温棉应与风管外表面紧贴严密,胶钉应牢固且间距合理。






③风管系统应按规范装设防火阀。






④支架应按规范设置。













重点项目20.







空调水系


统与风机


盘管安装






要求与做法






①冷凝水管道坡向合理,无渗漏,运行前应作排水试验。






②冷冻供回水管严禁渗漏,且保温严密、到位。






③三速开关接线正确,各档风速应有明显区别。









重点项目21.







电梯安装






要求与做法






①电梯机房设备安装:









1


)曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面,严禁在梁底填塞建材。









2


)控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于


600mm


,且距机械设备不小于


500mm












3


)钢丝绳与楼板孔边间隙均应为


20-40mm


,楼板通向井道的孔四周应有不低于


50mm


高的防水台阶。









4


)电线管(槽)的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规范。






②电梯轿厢层站、部件的安装:









1


)指示信号清晰、准确,光电数码管无缺画;面板平正、无缺损,且不应嵌入墙面。









2


)层门地坎高于装修完成地面


2-5mm












3


)防止门夹人的安装保护装置(安全触板或光电装置)灵敏可靠。 安全触板动作的碰撞力应不大于


5N












重点项目23.






检查井


、沉


砂井


、井环





盖与


道路


路面


接顺。





13.jpg












要求与做法






1


、井盖高度与路面高程一致。






2


、井砌完后,应及时装上预制井环。安装前应校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后才许坐浆垫稳。






3


、井底应平顺,不得有建筑杂物,管底与井底位置要准确。






4


、一定要保证井的收口砖数,用


M10


水泥砂浆砌双偶砖,内壁


1





2


水泥砂浆批档


15


厚,且井环的灰缝要平整饱满。






5


、井框、井盖必须完整无损,安装平稳,位置正确。













重点项目23.







女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡,下面做鹰嘴或滴水线







14.jpg





要求与做法






块料面层交接位做法设计无明确要求时,按图示施工。









重点项目24.






屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧




15.jpg





要求与做法






1、防水层往女儿墙身做高≥250mm。


2、离女儿墙面 200mm留全长伸缩缝。













重点项目25.







架空隔热层、刚性保护层离开女儿墙间距






16.jpg



要求与做法





1


、架空隔热层尚要按第八项④点要求留伸缩缝。






2


、刚性保护层尚要按第八项③点要求留伸缩缝。













重点项目26.











桥梁、立交






要求与做法






(一)构筑物各部分:






①混凝土桥梁构筑物各部位不得有蜂窝、露筋等现象,表面保持






 


清水砼,不得抹水泥浆及砂浆;






②桥面砼铺装层拉毛压纹应纹深一致、耐磨;






③伸缩缝必须全部贯通,不得堵塞或变形;






④支座接触面必须严密,不得有空隙;






⑤梁、板、柱的砼表面平整度允许偏差为


5mm/2m









(二)防撞栏:






①防撞栏砼应坚实、平整,无裂缝、蜂窝、麻面、烂脚;






②防撞栏线条应直顺,不得歪斜、扭曲,其伸缩缝必须贯通。防撞栏压顶允许偏差为


5mm/10m









(三)桥台后填土:






①水平分层填筑、分层夯实;






②按规范,合理选择松铺厚度压实机具和压实方法;






③严格控制回填材料的质量,(含水量、粒径等);






④逐层检测纵横断面标高、坡度、平整度和压实度。





17.jpg














重点项目27.







侧入式进水井集水口、进水口标准尺寸控制










要求与做法





18.jpg













1


、侧入式进入井应按设计图尺寸建造,正常情况下,集水口长度应达到


2920mm


,进水口长度为


640mm









2


、进水口入井处应保证入口宽度达到


300mm









3


、竖隔栅前进水位置应比两侧平石面低


30mm












重点项目28.







水泥混凝土路面







要求与做法





①板面、边角应整齐,不得有大于


0.3mm


的裂缝,不


 


得有露石、浮浆、脱皮、印痕、积水等现象。






②路面附属构筑物,应事先按设计标高予以升降,使能与铺筑的路面连接平顺,对扰动过的部分路基及构筑物周围,要认真检修夯实,加固处理妥善。






③伸缩缝必须垂直道路中线,缝隙宽度必须一致。伸缝两边相邻的混凝土板必须完全断开,两边板面应保持齐平顺直,缩缝的施工应采用切缝法。缝隙填塞前必须将缝内的砂泥、垃圾清除干净,并应在缝壁粘附紧密,灌缝饱满不渗水,且不突出路面,缝缘应清洁。






④砼路面板平整度允许偏差为


5mm/3m


,相邻板高差为


3mm


,纵横缝直顺度允许偏差为


10mm/20m


,井框与路面高差为


3mm









⑤道路附属构筑物及人行道:









1


)侧石、缘石必须稳固,应线直、弯顺,无折角,顶面应平整无错牙,侧石勾缝严密饱满,不得阻水。侧石直顺度允许偏差


10mm/100mm


,相邻块高差


3mm/20m


,缝宽


±


3mm/20m












2


)预制块人行道铺砌必须平整稳定,灌缝应饱满,不得有翘动现象,不得有积水现象。













重点项目29.







沥青混凝土路面







要求与做法





①表面应平整、坚实, 不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象。






②接搓应紧密、平顺,烫缝不应枯焦。






③见水泥混凝土路面②。






④面层与路面缘石及雨水进水口,排水井、水制井及通讯线路等外缘壁面应接顺,不得有积水现象。






⑤沥青砼路面平整度允许偏差


5mm/3m


,井框与路面的高差


5mm









⑥道路附属构筑物及人行道,见水泥混凝土路面。








































18.jpg



1.jpg



2.jpg



3.jpg



4.jpg



5.jpg



6.jpg



7.jpg



8.jpg



9.jpg



10.jpg



11.jpg



12.jpg



13.jpg



14.jpg



15.jpg



16.jpg



17.jpg

全部回复(57 )

只看楼主 我来说两句
  • kingmm
    kingmm 沙发

    好资料,楼主用心

    2020-07-17 16:49:17

    回复 举报
    赞同0
  • qq_1472184646308
    非常感谢楼主的资料分享
    2016-11-04 09:35:04

    回复 举报
    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

混凝土结构

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