土木在线论坛 \ 建筑结构 \ 混凝土结构 \ 【内部资料】龙湖施工图纸深度要求(全套要求)

【内部资料】龙湖施工图纸深度要求(全套要求)

发布于:2016-08-12 13:03:12 来自:建筑结构/混凝土结构 [复制转发]

图纸深度说明:
图纸深度要求含方案深化、初步设计的图纸要求(此部分深度要求参见相关规范和地方要求)以及施工图纸的深度要求。
施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要,在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》基础上补充,主要就住宅施工和交付使用后出现的问题提出针对性要求。
阶段划分:
概念设计阶段:指不参与政府报审,对土地的第一轮方案
方案设计阶段:指审定方案之前的设计阶段
初步设计阶段:审定方案之后,报规划许可证之前的设计阶段
施工图阶段:含报规划许可证至施工图外审完成


各阶段图纸要求
方案设计阶段:(20天)
工作时间:
设计时间:20天(时间为自然日,不包含a.向甲方汇报、等待甲方确认时间;b.向政府部门申报、等待批复时间)
涉及到的政府部门及工作时间:设计招标备案时间:25天
工作目标:
配合甲方完成勘察设计招标备案工作
完善总平面图,单体户型平面、立面的方案,核对经济技术指标,初步论证结构及设备系统方案,为后面的初设及施工图提供设计基础
完成报规划审定方案图纸及文件
确定立面方案(配合境外设计公司完成)




图纸成果要求:
报规划审定方案(用地规证)所需图纸及文件:
申报表
以现状地形图为底图绘制的总平面图(1:1000)
各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图(1:100或1:200)
拟建项目周围相邻居住建筑时,应附日照影响分析图及说明
规划意见书要求应附的有关文件 图纸和模型
文件图纸A3装订成4册,其中封面、说明、总图加盖报审章、建筑师章;申报表加盖公章
总平面图蓝图A3报批折叠(4份),设计单位、负责人、 校核人、 设计人签字,加盖报审章、建筑师章
方案设计技术文件:
设计总说明
总平面图:包括设计说明书、设计图纸、鸟瞰图、模型
建筑部分:设计说明书和设计图纸
结构部分:设计说明书和结构布置图
投资概算(满足成本控制及限额设计目标要求)
结构设计方案:(PPT或文档图纸格式)
各单体结构方案,剪力墙、柱布置方案
地下车库结构方案及成本优化建议
样板间的基础图及钢结构加工图
小市政管线方案图:确定各种小市政管线方案设想;提供各种小市政管线与大市政接口管径和接口位置建议;初步确定化粪池的位置和数量;确定各主机房、变配电室的大约位置
设计说明书(暖通、给排水、强电、弱电):确定智能化系统的总体构架及功能(包括弱电各子系统的种类、各子系统功能与项目融合的构想、系统功能实现展示的逻辑关系、产品选型的建议等)


初步设计阶段:(30天)
工作时间:
设计时间:30天(时间为自然日,不包含a.向甲方汇报、等待甲方确认时间;b.向政府部门申报、等待批复时间)
涉及到的政府部门及工作时间:
规划局:报用地规证及取得审定方案通知书(25天)
北京市民政局:报人防方案咨询及取得人防规划条件备案(15天)
北京市交通管理局:报交通(视项目具体要求)
北京市消防局:报消防(视项目具体要求)
北京市园林绿化局:报绿化(视项目具体要求)
北京市民政局:报人防初设,取得意见复函(10天)
超限审查办公室:结构超限审查(30天)


工作目标:
配合甲方完成相关报批图纸及文件
完成报工程规划建设许可证的图纸
完成《材料设备清单》及《单体技术措施》
完成样板间施工图(配合施工进度)
结构设计优化;开槽图,配合完成护坡桩方案
机电设计优化
完成样板间总平面定位图、基础图及钢结构加工图
成果要求:
报建设工程规划许可证
建筑:
1:1000总平面图;(5份)
1:100或1:200各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图;(各1份)
设计图纸目录;(1份)
按A4规格折叠,加盖报审章、节能章及注册章
结构:
基础底板图1份,按A4规格折叠,加盖报审章及注册章
交通审批
总平面交通组织流线分析图(2份)
首层平面图(1份)
地下各层平面图纸、停车库坡道详图(1份)
建筑结构剖面图及立面图(1份)
项目若采用机械停车设备,须提交机械停车厂家的设计方案及图纸(1份)
交通影响分析评价报告(1份)
所有图纸A4报批折叠,散图形式装入“城市建设档案盒”
目录、说明、总图(报审章),申报表(公章)

全部回复(72 )

只看楼主 我来说两句
  • 流浪的小p孩
    很好的资料~~~~学习了
    2018-12-20 11:43:20

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  • 海洋哥
    海洋哥 板凳
    好好的资料。学习楼主。不错
    2017-05-22 09:29:22

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    赞同0
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