BIM案例－－挪威国家石油公司地区和国际办公大楼

2009 年2 月，挪威建筑事务所a-lab 在新的挪威国家石油公司地区和国际办公大楼项目的公开竞赛中获胜，并于2012 年秋天完成建造。

新的挪威国家石油公司地区和国际办公大楼由5个类似的办公模块组成，这些模块每个高三层，长140米，宽23米，他们彼此交错堆叠。模块的方位不一，以获得最佳的室内光线状况和观赏奥斯陆湾景观的最佳视野，仿佛海岸线上的远眺台，将美景尽收眼底。



优雅的白色预置外表皮是铝涂层。长模块的端头面为黑色，是由黑色和灰色的夹片玻璃组成的遮阳格栅造型。从不同的方向看，通透感也完全不一样。



极美自然风光中的商业综合体

挪威国际石油公司是挪威的能源生产商，就收益而言，是全球第57大公司，在世界37个国家拥有30,000 名员工。其中，2,500名员工在这栋独一无二的办公大楼内工作；同时可以欣赏邻近公园和奥斯陆湾的壮美奇景。挪威国家石油公司是一家具备独创和开拓精神的国际石油公司，建筑标志性的结构正是对公司特殊意义的反映，并赋予了当地环境以新的风格特色和生命力。



福尼布地区曾经是奥斯陆(挪威首都)主要的机场所在地，现在正在经历向城市地区的彻底转变，兴建商业、住宅大楼和公共娱乐设施。设计所面临的主要挑战是实现建筑尺度与周围文脉的平衡；同时引入新鲜血液，激活公园和商业区。具体来说，就是要思考如何设计一个65,000 /117,000m2 的商业综合体，并使其融入福尼布地区田园牧歌般的海岸线。



原福尼布地区机场大部分已经被改造成为向公众开放的公园和沿奥斯陆湾设置的散步广场。新办公大楼屹立在先前机场的多层停车场所在地。结构由五个大小一致的办公薄板相互堆叠而成。设计概念实现了建筑环境足迹的最小化，为公园提供了宽敞的空间。



模块结构

大楼由5个类似的办公模块组成，每个模块有3 层楼高，长140m，宽23m。模块的方位不一，以获得最佳的室内光线状况和观赏奥斯陆湾景观的最佳视野。

在内部，公共中庭与“城市广场”连接了首层的多个社会功能单元。设计植根于民主原则，公共中庭的大面积玻璃窗向所有用户呈现美轮美奂的风景和良好的光照条件。



无缝上层结构

大楼设计采用了石油工业特有的结构形态和技术。钢制上层结构使不同的体块可以悬挑多达30m。安全楼梯和服务设施集中在四个巨大的混凝土核心内，保证了上层结构的稳定性。立面包含大约1,600 个预制元素，并设置一体化窗户、隔热层和遮阳板，高效节能的解决方案，但是在整个立面上都没有明显的安装痕迹。



螺旋桨状的玻璃屋顶

中庭被高科技制作的螺旋桨状玻璃屋顶覆盖，是该种类型结构在斯堪的纳维亚地区的首次使用。几何设计就像一个“肥皂泡”，找到最小的表面区域以靠近模块之间的体量。考虑到积雪带来的附加重量，该构造是项目所面临的最复杂的挑战之一。



不期而遇的灵感碰撞

建筑社会生活的核心是位于公共中庭内的一个交流塔；每个人都需要在上下班时穿过中庭。如此一来，就为不期而遇和交流沟通创造了机会，这对于像挪威石油公司这样的以知识为基础的国际公司而言是十分必要和受欢迎的。



灵动的建筑

办公大楼的灵活调节与适应性非常强大，这意味着人们可以依据将来需求的改变，轻松调整建筑。一个特别设计的天花板保证了独立空间的工作单元可以小到3m×3m，每个空间都可以获得能量、加湿、通风和照明等。项目需求和租户的需求时常变化，但几乎无柱的室内空间可以轻松适应工作站和会议室的数量和大小。

成本效益

这一特色鲜明的大楼有极高的成本效益。 据统计，能源使用量仅为103 kW.h/(m2.yr)。这一成果是通过若干手段实现的，包括利用远程集中热源采暖，85% 的能源回收利用率和高度绝缘密封的皮肤：三面玻璃的立面面板u 值（传热系数）达0.6，而构造的气密性有助于降低建筑能耗。

富有成效的对话

细致的规划、先进的BIM 模型和高效的以解决问题为导向的对话，使建筑师、业主和用户、施工公司和所有的承包商团队都能够按期完成复杂的设计。大楼地上部分的建造在不到20个月的时间里就已完成，来自30 个国家的2,500名员工在现场工作。由于施工时间较短，大部分的建筑结构，包括钢和混凝土上层结构、立面和玻璃结构，都是在场地外预制的，并使用北欧最大的移动吊车来装配钢桁架。

现代化的斯堪的纳维亚

尽管新挪威国家石油公司办公楼是非传统式的建筑，但其强调的民主价值和社会公平性是典型斯堪的纳维亚价值观的代表。建筑位置和朝向都反映了优化设计，与周边环境相协调。在内部，温暖的橡树室内装潢和铝合金以不同的方式反射了柔和的北部光线，创造了可明显感知的对比。

是荣誉，更是信任与认可
施工前， 2009 世界建筑节奖项(WAF)（商业领域的奖项）
竣工后， 2012 世界建筑新闻奖(WAN)（商业领域的奖项）
近期，挪威城市建筑奖项目提名
近期，2013 国际房地产交易会奖最佳办公与商业开发类项目提名。