国际案例：德蒙福特大学——新老技术结合

• 客户：德蒙福特大学
  
• 主承包商：Balfour Beatty
  
• BIM工具：Autodesk Navisworks，Revit
  

　　本案例中的项目是英国莱斯特市德蒙福特大学新校区的一栋主要建筑。该项目的BIM实施由CPMG建筑公司负责，实施过程综合运用了传统的和最新的技术，包括在Navisworks模型中用“肉眼”进行冲突监测，以及Revit与一个既有建筑AutoCAD体块模型的结合。目前，Balfour Beatty建筑公司正在负责项目的施工。

　　据悉，这座耗资4300万英镑的弗莱彻艺术设计综合大楼包括对建筑面积10000平米的11层高楼和一个临近的低层钢结构建筑的全方位翻新，以及一个6层的新建筑。综合大楼建成后，将成为艺术&设计工作室、工作间、学生服务设施、展示区域、一个大型餐饮服务商店以及旨在推广汉语和中国文化的孔子学院所在地。

　　因此，BIM也被用来协调建筑间的设计。不过，由于客户对项目中应该如何使用BIM，还没有明确的目标或完整的想法，因此导致了现在这种折中方法的出现--将传统技术和数字设计技术相结合。

　　CPMG项目建筑师Dawn Briggs说：“我们在2013年6月刚通过竞标赢得这个项目时，德蒙福特大学就希望用到BIM，但他们没有完全了解BIM将为这个项目带来什么。所有的主要设计师都同意使用兼容Revit的软件，但是没有现成的在项目中使用BIM的正式流程模板，也没有确定的BIM协调方。因此作为首席设计方的CPMG会担当此角色。”

　　3D Revit模型由CPMG和负责结构工程的Curtins公司制作，而M&E顾问公司Pick Everard则在使用自主研发的软件输出Revit文件。尽管Balfour Beatty在做方案或成本预算时没有使用BIM，但它已经委托奥雅纳在Pick Everard的3D绩效模型的基础上，开发一个更为细化的M&E模型。

　　据报道，所有顾问公司会每周一次，上传Revit模型和Navisworks文件到一个中央外联网，供各方共享和咨询。不同于以往，这次Navisworks中没有正式的冲突检测程序，客户也没有给出完整的要求。

　　“所以这一次，项目中的每个团队事实上都参与了进来，在最新发布的这个模型中积极查找错误，” Briggs说。“如果发现了任何问题，就会发出一封邮件，例如，发给结构工程师，警告他有个横梁的位置出现偏离，幕墙将因此不匹配等。”Dawn Briggs说，“我们用的是一种更为传统的方法，没有让电脑来替我们工作，而是各方之间通过商讨然后用肉眼发现问题。”

　　这个项目是CPMG的几个BIM实验项目之一，最近的几个项目都使用了全智能冲突检测，2016年1月以前，CPMG将有能力使用完整的BIM Level 2完成项目，如果有客户要求我们这么做的话，她补充道。

　　德蒙福特项目中出现了软件协调方面的一些问题，这些问题对于建筑设备的安排以及其他方面会产生连锁式影响。“我们也在边做边摸索，尽量避免为跟其他咨询单位的模型妥协而再做任何修改。” Briggs 说，“M&E工程师工作中使用的是定义好的‘空间’，而我们用的是‘房间’。对于我们在房间布局上做出的任何修改，空间都会受到很大的影响，如果我们要做一些挪动，比如墙或地板，我们很快就会接到电话说这样破坏了他们的空间。很难说这是因为软件的不兼容性导致的，还是其他原因。”

　　弗莱彻综合大楼的翻新是一个挑战，因为没有关于这座混凝土结构建筑以及钢结构建筑的图纸，所以CPMG用Revit为这座大楼建了一个体块模型（massing model），以此来调整整个结构。Briggs说，客户提议做一次全方位的3D激光扫描，但是要在主承包商确定以后进行，但那时对于各咨询方的设计协同工作而言，就已经太晚了。

　　“将建筑Revit模型和CAD设计图结合是很复杂的过程，我们也不想把这个想法正式通知给团队的其他人员，因为如果我们的结构模型不是100%精确，我们就会承担风险，这是我们不希望看到的。”

　　考虑到项目的规模，CPMG最初的Revit模型必须被拆解成4个单独的区块模型，两个用于翻新，两个用于新建筑，再把所有的PDF文件储存于第五个模型中。“尽管我们的电脑配置相对较高，但当项目模型大小超过100MB时，运行速度都不可避免地会降低。因此，现在CPMG把主要的建筑项目都按区进行了划分，而且不打算尝试把所有的管理都集中在一个模型中来做了。” Briggs说。（中国BIM门户 杨捷编译）