万科双月湾工业化施工解密，采用数10项先进技术

[size=13.3333px]　　双月湾项目是深圳万科首个工业类定型产品应用类项目。双月湾二期项目总建筑面积约32万平方米，有28栋多层、13栋高层，设计可复制性极高，建筑特点十分有利于项目的工业化施工。


　　项目采用了铝模、高层施工升降平台、市政先行、精装穿插施工、工厂化加工、轻钢龙骨隔墙、整体卫浴等数10项先进的技术工艺和管理工具。




　　▲ 全面采用铝模、轻钢龙骨石膏板内隔墙、轻质预制墙板内隔墙等先进技术

　　▲ 高层建筑采用全混凝土结构体系

　　▲ 建造过程中应用全铝合金模板工艺，保证了、墙体实体质量，提高墙体精度，为取消外墙抹灰创造条件。

　　▲ 内隔墙采用轻钢龙骨石膏板墙，达到取消内墙抹灰。工厂化精细生产杜绝了传统抹灰工艺易于产生的空鼓、开裂情况。



　　▲ 高层外架采用施工升降平台，应用高层施工升降平台减少了安全管理检查点，有助于提升项目安全、文明施工形象。

　　▲ 项目建设中，精细策划了项目实施各工序、各类部品的穿插作业。

　　以33层结构高层为例：

　　第N层

　　▲ 主体结构施工

　　第N-1层


　　▲ 拆模、混凝土基面处理


第N-2层


　　▲ 室内楼层止水及排水立管安装

　　▲ 外墙腻子开始施工

　　第N-3层

　　▲ 混凝土捣墙施工

　　▲ 铝合金框、栏杆安装




　　▲ 楼层止水安装

　　▲ 外墙腻子加底漆施工完成

　　第N-4层

　　▲ 公共部位轻质隔墙板安装

　　▲ 电气配管穿线

　第N-5层


　　▲ 精装材料运输、放线排版

　　第N-6层

　　▲ 室内瓷砖铺贴

　　第N-7层

　　▲ 轻钢龙骨隔墙施工

　　▲ 石膏板吊顶施工

第N-8层

　　▲ 隔墙石膏板封板

　　▲ 天花吊顶封板

　　▲ 接缝处理防锈处理

　　第N-9层


　　▲ 阴阳角、墙面找平

第N-10层


　　▲ 室内墙面两遍腻子完成

　　第N-11层

　　▲ 室内腻子打磨、底漆涂刷完成

　　第N-12层

　　▲ 室内两遍面漆完成

　　▲ 整体卫浴安装

第N-13层


　　▲ 室内收纳系统、户内门安装

　　第N-14层


　　▲ 五金洁具、灯具安装调试完成

　　第N-15层

　　▲ 进行保洁

　　当主体封顶施工完成后，18周完成精装施工。

这样的穿插施工：

　　1可大幅缩短工期

　　▲ 常规项目主体封顶后，精装修需要389天

　　▲ 穿插作业245天完成精装

　　▲ 节约144天达到37%，缩短工期4.8个月。

　　2实现三个流水，确保高效施工

　　▲ 单工种流水作业

　　▲ 供应流水作业