发布于：2016-07-28 12:36:28
来自：BIM技术/土建BIM应用
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湖南省集聚“政府的有形之手”和“市场的澎湃力量”迅速催热住宅产业化，已经成为全国住宅产业化制度建设最完善、生产规模最大、发展最快的省份之一。
“现场的事情工厂做、高空的事情地面做、危险的事情机器做”，这种“颠覆式”的模式盖房子，整体交付时间比传统快50%左右。当传统建筑施工还在搅拌、预制、浇筑的时候，住宅产业化工厂已经批量制造出墙面、楼梯等房屋构件。
审视中国经济的版图——长江经济带的腰部，湖南省已经成为全国住宅产业化制度建设最完善、生产规模最大、发展最快的省份之一。今年上半年，三一集团成功申报为国家住宅产业化基地，长沙市又获批国家住宅产业化综合试点城市。
聚焦外界惊异的目光——短短数年里，湖南集聚“政府的有形之手”和“市场的澎湃力量”迅速催热住宅产业化。
顶层设计“掘金”大产业
若以2014年作为时间节点，湖南省住宅产业化迎来了行业巨变。
在这之前，湖南省内住宅产业化参与企业少，配套供应不足，无法形成完整产业链。而由于规模效应无法完全释放，又难免推高经营成本。
“掘金”大产业，需要强有力的顶层设计。在这之后，2014年4月省政府出台《关于推进住宅产业化的指导意见》，真正对这一行业投入关注力度。此后，《关于推进住宅产业化的指导意见》湖南省直部门分工意见、《湖南省推进住宅产业化实施细则》相继出台。
为统筹协调省直各个部门住宅产业化工作的高效开展，今年4月2日，湖南省政府副省长张剑飞主持召开了湖南省住宅产业化发展联席会议第一次全体成员会议，湖南省发改委、省住建厅、省经信委、省国土资源厅、省财政厅、省科技厅等联席会议全体成员单位负责人参加。会议审议和原则通过了《湖南省住宅产业化生产基地布点规划（2015-2020年）》、《湖南省住宅产业化示范基地（园区）奖励办法》。
为住宅产业化再鼓劲，会议明确要求：“各部门要本着全力支持的态度拧成一股绳，开拓思路，勇于创新，只要是有利于发展住宅产业化的政策措施，我们都要积极推进。财政、税收能够优惠的、能够按照高新技术等优惠政策支持的尽量给予支持。
”整合资源“结盟而行”
湖南省级层面已经制定了较为完善的政策和制度，各级、各部门也相继出台配套实施意见，从土地、金融、财税、人才培养等方面完善政策保障体系。
由于政策给力，企业参与住宅产业化的积极性高涨。为促进产业聚集，由远大住工、三一集团、山河智能、北新建材、杭萧钢构、沙坪建筑集团、东方红建设集团、省建筑设计院、湖南大学、中南大学等30余家产业链上的大型企业和科研院所，组建全国最大的省级住宅产业化联盟，形成了独具特色的住宅产业化“联盟（集团）+园区+项目”的全产业链的“湖南模式”。
该联盟全称湖南省住宅产业化促进会（联盟），已正式在民政部门注册登记，涵盖了科研、设计、开发、生产、装备、施工、建材、装修、物流、物业等上下游产业链。
为打造住宅产业千亿级园区，湖南省住宅产业化促进会（联盟）创新合作共建模式。去年12月20日，随着联盟企业东方红建设集团投资的“湖南湘西东方红住宅产业化园区”在吉首市开工建设，标志着我省住宅产业化“联盟+园区+项目”的创新模式初步形成。
不仅如此，以PC结构为代表的远大住工，以钢结构为代表的北新建材、以木结构为代表的北京天创已开始在我省尝试农村住宅产业化试点。
根据湖南省政府《关于推进住宅产业化的指导意见》的发展目标，到2020年，湖南省要建立“具有国际一流水平、产值过千亿的可持续发展住宅产业集群”。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳