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房价2010年见顶 2015年大降“中国的房价在短期或者中期内会是上涨的，将来可能面临下降的压力。”近日，在主题为“楼市泡沫与房价调控”的“天籁之音巅峰对话”圆桌论坛上，中金公司首席经济学家哈继明表示，人口结构是影响中国房价走势的重要原因之一，到2015年，中国房价或将出现拐点。房地产整体上不存在泡沫近几年，中国房价涨幅较高，引发了业内外对房地产市场是否存在泡沫的担忧与质疑。对此，专家认为，在现有房价下，仍有大部分人具有购买需求与支付能力，中国房地产整体上并不存在泡沫。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳观点持有人：孟晓苏
中国是一个耕地紧张的国家。目前，我们一方面城市建设不能够多占耕地，另一方面，城市建设和发展又需要扩大用地。这些土地到底在哪里呢？在农村，除耕地、农田外，中国村镇建设用地达1.9亿亩，它的面积大于目前大中小城市加起来的总面积，其中75%是农民的宅基地，农村人均村庄用地达200平方米。
现行一刀切的土地拍卖造成了两个突出问题，一方面是城市的土地拍卖价格越来越高，并且持续推高房价；另一方面也导致农民大量失去耕地。原因是在于我们的土地由政府垄断，土地拍卖市场上是独家拍卖，农村土地又只有政府一家可以收购。政府从两头垄断了土地资源，从两头获得垄断土地差价，并最终从两端造成了两个不良后果
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