带画廊的澳大利亚环保大宅

　　这座面积约400平方米的环保住宅位于澳大利亚乡间，坐享坎加鲁谷的断崖美景，带画廊和雕塑，业主急售，要价200万澳元以上。


　　这座环保型住宅坐落在悉尼以南160公里处的坎加鲁谷(Kangaroo Valley)，室内有一个仍在运营的画廊，室外绿树成荫，并点缀着各种雕塑。业主阿尼耶拉·科斯(Aniela Kos)生于波兰，曾担任过信息技术顾问和项目经理。她于1992年购买了这块土地，以实现童年时代拥有自己庭园和画廊的梦想；并于两年后建成了这座面积约400平方米的住宅。住宅内有四个带配套卫生间的大卧室、三个画廊区和两个会客区。


　　主起居区的拱顶高达六米，雪松木边框的大窗为房屋带来了良好的通风效果和充足的光线。这座房屋运用了一系列生态可持续性原理，其中包括被动式太阳能技术。科斯说：“这里夏天不需要空调，冬天也不需要取暖。”这座房子用厚度超过28厘米的泥砖建成，可提供天然隔热层，宽阔的屋檐能够遮阳。


　　地板大多用撒哈拉风格非洲板岩铺成，色调鲜艳自然。室内陈设的家具既包括古董，也有在澳大利亚采购的现代家具。


　　图为餐厅兼客厅，内有一个开放式壁炉；花岗岩餐桌重量超过270公斤。


　　业主1994年入住后开放了这间阿尼耶拉画廊(Galeria Aniela)。这个画廊专门展示生产和制作皆符合道德的当代艺术品和雕塑。她在这里为曾住在附近的已故澳大利亚艺术家阿瑟·博伊德(Arthur Boyd)举办过作品个展。科斯还与博伊德家族的多名成员共同举办过钢琴音乐会，并代理了博伊德几名近亲的艺术作品。


　　科斯说：“下雨天我喜欢坐在楼上的阳台上，一边欣赏壮观的断崖，一边啜饮香槟。我还喜欢晚上坐在阳台上看星星。”


　　其中一间画廊地板上的小地毯（如图）由越南河内的工匠手工缝制，是为另一名已故澳大利亚知名艺术家约翰·珀西瓦尔(John de Burgh Perceval)的作品回顾展制作的。科斯说：“珀西瓦尔于2000年去世。在此之前，他1959年创作的《飞翔的天鹅》(Scudding Swans)以552,500澳元的价格拍出，创下当时澳大利亚健在画家画作的销售纪录。”


　　主卧（如图）带有阳光房、步入式壁橱，和一个带双人温泉水疗设施和淋浴设施的配套卫生间。床和边桌是用坚硬的意大利樱桃木制成的。


　　科斯说，新业主可将画廊区改造成卧室或其他实用空间，重新安排房子的布局。


　　业主在这块面积约三公顷的地皮上种植了各种果树和观花树木。科斯说：“这些树是‘虫媒授粉’而不是‘风媒授粉’，不会引起花粉症。”科斯定居澳大利亚之前曾在巴黎和阿姆斯特丹居住。她说：“我一直都很喜欢植物园和庭园，尤其是欧式的。”


　　室外的阴凉处摆放了许多小桌椅，还有不少雕塑点缀其间。屋顶上甚至还放置一座青铜雕塑，科斯承认安装起来颇有挑战性。她说：“如果我们在自己周围摆放美丽的艺术品，就能每天享受快乐。”


　　该房产有一套污水处理系统，可回收利用生活用水，将其净化处理后用于浇灌花园。此外还有四个很大的雨水桶和一个长满睡莲的水坝。


　　这座住宅位于新南威尔士州的东南部沿海地区。周围是起伏的山地和坎加鲁谷的天然断崖。


　　科斯认为，这座房子会吸引那些“喜欢舒适、欣赏美”或者想做生意的人。该房产带有画廊、咖啡馆和旅店的经营许可。在乡下生活了20年之后，科斯准备把这处房产卖掉，因为她觉得现在该搬回城市了。


　　该房产于2012年12月挂牌上市，业主期望售价在300万至350万澳元之间。但科斯在2013年10月份下调了价格，宣布可接受200万澳元以上（约合人民币1,100万元）的出价，因为她想尽快把房子卖掉。佳士得国际地产(Christie’s International Real Estate)旗下的Ken Jacobs Exclusive Affiliate的达伦·柯蒂斯(Darren Curtis)代理该房产。家具不包含在要价内，但可单独出售。艺术品为艺术家寄售。