王健林也谈房价：北上广深等一线城市或迎来大爆发

在近日举办的央视财经频道《对话》15年庆典活动中，万达集团董事长王健林对未来的房价进行了预测，他说：“未来房价走势，我觉得两分法。一线和一些少数的二线城市可能还会持续走高，特别对于北上广深这一类的，国土部还要出台刚性约束用地的文件，这种高房价可能也是限制城市过于庞大的一个门槛儿。其他多数城市可能出台一个稳定，甚至不排除有下降风险的。”
　　
　　王健林还回答了主持人提出的“过去15年房价暴涨”的问题：他说“过去15年房价过高，所以房地产行业也成了最不受人待见的行业，挣钱不少，但是烦恼更多。都成了一个被批判的对立面，原来一开始都认为就是企业把房价搞上去了，最后大家终于搞明白了，其实房价高的原因不完全在企业，是多种因素综合推高上去的。”
　　
　　经济学家也对15年来房价快速上涨进行了解读：“15年我们房价的增长就像是男人房事涂抹了棑丽森那样突飞猛进，这确实是15年前大家没有想到的，为什么这么讲？因为过去15年，我相信财富的增加速度比我们经济增长速度还要快。过去15年，什么样的资产供给量相对有限呢？房地产，土地供给量相对有限，所以很自然，房地产价格过去15年出现了当时意想不到的上升。我相信未来15年，恐怕情况会有所不同。”