多层住宅排水工程的实施及施工建议

　　排水工程是建筑安装工程的重要组成部分，也是影响建筑质量的重要因素。目前，建筑行业发展迅猛，新材料、新技术不断涌现。随着人们生活水平的不断提高，对排水系统的可靠性、防噪声、消防等方面提出了更高的要求，其中多层住宅关系着多数人的生活和使用，对多层住宅的质量控制尤为重要。现针对多层住宅排水系统安装使用过程中出现的问题，对其产生的原因做出分析，建议从问题的诸方面采取措施，提高建筑排水工程的施工质量，保证其使用的安全性和稳定性。
　　一、 管材的选用

外排水，适用于低层或多层建筑

　　对于立管每层应有一个牢固的固定支架，固定支架既可控制管道膨胀方向，也可分担立管自重，还使立管与出户横管连接的管头免于受压过大，引起管道破裂漏水，同时立管底部也应设支墩或吊架等固定措施。
　　①雨、污水及通气立管尽可能沿建筑物外墙设置。
　　②雨、污水及通气立管在建筑物内时，应设置于管道井内，或用砖、混凝土块等非燃性材料保护。
　　③排入排水立管的支管，采用金属排水管道，或对支管采取严格防火措施，如钢制套管、无机防火套管等。
　　④排水的配件亦应尽量采用金属制品。

多层住宅给排水施工

　　在下认为，要解决噪声问题，首先在设计时要尽量使排水立管远离居室和客厅；在施工时要特别注意立管与底层排出管交接处的技术要求，按规定，弯头要用两只45°弯头连接并在立管底部设支墩，防止沉降。在下认为塑料管支墩必须位于立管轴线下端，并将整个弯头部分包裹起来，使立管中的水流落在实处，这样冲击声也就降低了。这种支墩不仅起防止沉降的作用，还具有消除噪音的作用，当然应该比铸铁排水管底部的支墩做得大些。为了减轻底层的噪音，在底层立管的抱卡内侧还可以垫一些毡子或橡皮垫子适当收紧，以不妨碍立管的伸缩为准，这样可以消除部分管道的空鸣声。
　　（二）W型无承口机制柔性排水铸铁管
　　W型无承口机制柔性排水铸铁管是在STL型排水铸铁管的基础上发展起来的新型管材，工艺上有很大创新。W型无承口直管及管件摒弃了传统的立模或横模浇铸而采用高速离心铸造技术，其组织致密，管壁薄、壁厚均匀、内外壁光滑，无砂眼和夹渣，抗拉与抗压强度高，产品具有化学成分稳定、耐腐蚀，防火无毒、符合消防安全环保要求，无噪声，不变形，使用寿命长等优点。直管长度为3m，大大减少了中间接头数量并可按照需要截取任意长度，从而大量节省管材，降低消耗及成本。W型无承口管箍采用带肋不锈钢卡箍，内衬橡胶圈柔性连接，抗震性能高、密封性能好，允许在一定范围内摆动且不会渗漏。W型无承口机制柔性排水铸铁管使用的优点主要在于：
　　1、能满足建筑物竖向位移变形要求；
　　2、能满足建筑物较大水平位移变形要求；
　　3、强度高、噪声低、防火性能好、使用寿命长；
　　4、施工安装方便。
　　不过，采用平口连接对管材质量要求比较高。
　　在下认为，排水管道设于室内时，应优先选用螺旋管、芯层发泡管或离心铸造排水铸铁管。在建筑底层排水横管或局部承压管道可选用质好的排水铸铁管或给水铸铁管（可保证质量）来满足承压要求。

　　二、堵塞的原因及对策
　　1、卫生设备堵塞的原因及对策
　　（1）卫生设备生产市场混乱，某些单位只考虑经济效益，就近购买质次价低的卫生设备，造成卫生设施使用后堵塞频繁。特别是坐式大便器，由于内部存水弯制作粗糙，不符合要求，极易堵塞。
　　工程质量监督部门应严格把关，禁止建筑安装无生产许可证的卫生设备，从卫生设备本身消灭堵塞隐患。
　　（2）施工单位安装与土建工种之间配合不好。安装人员不重视卫生设备预留排水管口的封堵或草率地封堵；土建人员在施工过程中不注意，以致掉入建筑垃圾滞留在存水弯处而堵塞。
　　安装人员要严格按照操作规程施工，及时封堵裸露的排水管口。工程验收，应严格按照规范进行通水试验，把堵塞隐患消灭在工程交付使用之前。
　　（3）施工过程中安装人员不注意成品保护，地漏的存水弯中积存杂物，导致地漏不通畅。
　　施工过程中安装人员应注意成品保护，在地漏存水弯处做临时封堵。
　　2、污水管道堵塞的原因及对策

住宅污水管道堵塞

　　（1）设计方面
　　①横管管径的无原则放大
　　有的设计人员迁就建设单位的不合理要求，认为管径越大越保险，无原则地放大管径，使横管流速过低造成沉淀堵塞。
　　设计人员在确定管径时，应进行精确计算，确保管道充满度符合规范要求，使流速大于规范中的最小设计流速。
　　②管道转弯过多
　　排水系统一般为重力流，管道转弯过多，致使水力条件不好，流动阻力增大，转弯处容易滞留杂物而堵塞。
　　设计人员在设计管道走向时，应尽量减少转弯数量，以改善水力条件。
　　（2）施工方面
　　①施工过程中室内排水管道多由安装单位施工，而室外部分则由土建单位施工。一旦标高出现误差，二者又难以协调，导致室内排出管的管底低于室外检查井的井底，使用后很快产生堵塞。
　　②施工过程中横管未按规范和设计要求放坡，产生坡度过小或倒坡现象。在安装空间允许的情况下，在满足规范和设计要求的基础上，管道坡度可适当加大。
　　③不注意成品保护，存水弯或立管底部积存建筑垃圾，导致管道不通畅。
　　施工过程中安装人员应注意成品保护，在管口裸露部位做好临时封堵。
　　（3）正确使用，加强管理，做好卫生设施正确使用的宣传教育，以减少卫生设备及污水管道堵塞的可能性。有关部门应定期清除管道或窨井淤积的污泥，保持畅通。
　　综上所述，住宅排水系统堵塞的原因是多方面的，做好设计、施工、使用和管理各环节的工作，消除隐患，保持排水的畅通是不难做到的。
　　三、管道防漏问题
　　1、硬聚氯乙烯管的管内外壁表面光洁度较高，因此水阻小、不易发生堵塞，这作为排水管是很有利的。但管道穿过楼层的结合部时常因细石混凝土与管道外壁结合不好，而使上下层之间顺管外皮漏水。特别是穿过顶层的塑料管常因楼顶层面封闭不严造成漏水。一般的做法是用砂纸将结合部位立管外皮打毛，使外皮粗糙。这种做法因工作量较大而且打磨不均匀，轻重深浅难以掌握。在下认为用另一种办法也可以达到外皮粗糙的目的，在立管结合部做好记号后，刷上一层塑料粘结剂，待塑料外皮形成一层薄薄的溶结层时，滚上一层中砂，凝固后，在塑料管外形成粗糙表面，然后再树管并用细石混凝土吊模。这种做法用在钟型地漏的外表面，效果也是很好的。注意，塑料管外皮的多余粘结剂一定要擦干净，吊模时最好把下面已装好的管子用塑料薄膜或废纸包起来，这既能减轻工程完毕后的清洗工作，又保持了原管的光洁度。对于一些要求较高的施工部位，最好采用止水环，把止水环粘在立管上，一并打入混凝土中，增加结合面和泄漏水的爬行距离，能起到较好的水密作用。
　　2、硬聚氯乙烯管由于受温度影响大，膨胀系数大，每层立管及较长的横管上均要求设置伸缩节。在安装过程中，有的安装人员未在管材插口处做插入深度记号，甚至直接插到底，无法起到伸缩作用，容易造成天冷时插口脱出橡胶密封圈的保护范围，臭气外泄；天热时管材又无处可伸，胀坏接口。施工中伸缩节必须依当时环境温度留出伸缩缝10～15mm，使其真正起到伸缩作用。
　　3、施工时，存水弯、检查口、清扫口等处丝口未拧紧、皮垫跑偏或夹渣，造成渗漏。安装人员应将拧口清理干净，垫好皮垫，拧紧丝口，防止不必要的渗漏发生。
　　4、施工过程中有硬物进入管道，掉到立管底部，砸坏管道，导致漏水。安装人员要及时封堵裸露的排水管口，防止杂物落入管道。
　

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