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1分钟学会做房地产项目投资估算,还有谁?

发布于:2015-09-16 13:59:16 来自:房地产行业/地产销售与管理 [复制转发]
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说明:取费标准因各地标准不同,有细微差异。
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PS:
1、建安成本就是一个估算,大城市普通项目每平米4500,是足够拿下的了。
2、营业税及附加,取5.6%,差不多了。
3、扣除项目金额?可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。
4、土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。





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全部回复(13 )

只看楼主 我来说两句
  • 杜权
    杜权 沙发
    谢谢分享!
    2019-01-05 20:20:05

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    赞同0
  • xingye8860
    xingye8860 板凳

    很受启发。谢谢分享!         

    2018-05-25 08:40:25

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1分钟,学会做房地产项目投资估算

说明:取费标准因各地标准不同,有细微差异。PS:1、建安成本就是一个估算,大城市普通项目每平米4500,是足够拿下的了。2、营业税及附加,取5.6%,差不多了。3、扣除项目金额?可以查阅《税法》中关于房地产增值税的解释。4、土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。5、管理费用、销售费用 各取3%,差不多了。

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