海南博鳌留客国际度假区概念性规划

单位名称：北京天一博观城市规划设计院 主创姓名：叶昊 设计时间：2012年 建成时间：在建 项目规模：493.7公顷 项目地点：海南博鳌 效果图（一） 效果图（二） 效果图（三） 设计说明： 本项目位于中国国际会议重镇博鳌，区位的经济意义和政治意义显著;项目地内有全国重点文物保护单位——蔡家宅，文化底蕴深厚;在项目北侧流经的海南省三大河之一的万泉河，在全国范围内亦具有极强的市场影响力。本项目将充分利用以上三大强势资源优势，注入会议、文化、自然等资源为基础，以国家级文物保护单位——蔡家大宅为依托的综合型文化旅游度假区。 效果图（四） 效果图（五） 效果图（六） 项目建成后，将不仅仅实现本身的成功运营，更将撬动博鳌镇整体旅游产业的升级换代，促进琼海市休闲消费结构的完善，拉动“后论坛时期”琼海市旅游产业的完善，推动博鳌镇成为匹配其国际地位的旅游目的地，项目对区域经济发展具有划时代意义。 效果图（七） 在强调综合度假区的旅游产业意义的同时，本项目不局限在项目本身或行业本身，更着眼于对文化遗产的保护与传承，以及对社会综合效益的合理平衡。项目的建设在对本地居民利益的充分尊重的基础上，以多方利益最大化为准则，以共同的博鳌品牌价值最大化为目标，依托城乡统筹一体化、旅游小城镇、现代服务业发展等概念，打造一个集民俗文化传承、旅游休闲度假、城镇发展于一体的大型综合项目，成为国际知名的度假胜地和海南国际旅游岛重要板块之一。 效果图（八） 效果图（九） 设计感悟： 博鳌作为中国对外联系和展示的政治窗口，具有越来越重要的国际意义。设计师认为，项目发展的成败，就在于是否能够打造出与博鳌政治意义相匹配的文化内涵。经过多次实地调查和资料研究，设计团队选取万泉河及水尾圣娘、疍居、蔡家大宅、留客水镇等几个能够代表海南文化特色的要素进行打造，并以华侨文化、温泉文化、亚洲艺术中心、世界经典建筑群等作为衬托，共同形成一个能够与博鳌政治高度匹配的文化综合体。主题形象：博鳌前庭、万泉水尾(Boao Frontyard，Wanquan Riverside)，充分体现了项目主题和特点。 效果图（十） 效果图（十一） 万泉河是海南主要代表物之一，万泉河水清又清的曲调在中国家喻户晓、亲切熟悉。水尾圣娘是万泉河的水神，也是海南下海远航人的保护神，类似福建的妈祖，而疍居是海南人千百年来最具代表意义的建筑(不同于船屋)，蔡家是爱国华侨的典型代表，其家族大宅保存完好，在建筑、文化传承等方面具有显而易见的意义。几个最具特色的文化表征，通过组合和打造，形成能够代表海南文化特色的文化体系，成为世界了解海南的窗口，结合其他项目，成为世界了解和学习中国文化内涵的窗口，这是项目最大的意义所在。 效果图（十二） 效果图（十三） 以不同片区开发主体为基础，形成多样化的主题度假产品，将建筑艺术的展示和发扬光大结合到度假和生活区域的环境打造中去，实现艺术性与商业价值的良好对接，形成对项目整体开发的支撑，保障整体项目的盈利平衡与良性运转。这是项目商业运作的核心主题思想。 效果图（十四） 效果图（十五） 效果图（十六） 效果图（十七） 效果图（十八）

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