热回收机组的使用问题

工作环境位于一数据中心。
采用的是顿汉布什WCFX系列全热回收机组，冬季给数据机房制冷的同时给办公区供热。
上图为冷凝器，左侧水管为冷却水管，右侧是热水管去向风盘。
冬季使用中有以下问题：
开启单制冷模式，热水温度能满足供热需求。但是用半天时间就会出现高压报警（冷凝温度过高），因为办公区需用热量少，机房冷负荷较大产生热量多，因此出现一次报警就需要手动开启冷却水泵，利用冷却塔来降低温度。
冬季室外温度较低，开启冷却水泵对机组运行状态冲击较大，完全需要靠经验来掌握，很容易造成吸排气压差过低。另外由于室内散发不了多少热量，基本上过几个小时就需要开启冷却水泵冲一下，防止出现报警。
由于热水和冷却水在同一个冷凝器中，热水泵和冷却水泵之间也没有联动，不能配合工作，造成现在冬季操作比较麻烦。
大家有什么好的建议。