大连星海湾君悦酒店研究分析

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一、我国超高层建筑发展概况（1）超高层建筑发展概况：我国高度超过250米的超高层建筑分为250~300m，300~400m，400~500m，500m以上四种，采集样本地区包括港澳台地区和中国大陆，分成2012年底完成的项目和2013~2018年可能完成的项目。2012年已建成的250m以上的超高层建筑共94幢，其中 250~300m的占半数以上，港澳台共有18幢，占总数的20%，500m高的仅有一幢。2013~2018年可能建成超高层项目达到114座，按照现在的情况预计会超过200座，这是我们值得对这个问题进行研究思考的数字。其中300m以上超高层建筑大量增加，可能由于土地使用要求和城市形象的需要，也可能是我们对它的主要技术已有足够的控制能力，500m以上的超高层也相应增多，塔楼高度突破600m，而港澳台在未来五年的可建项目只有两个，仅占总数量的1.2%，数量大大减少。若从时间轴上划分可以看出，250m以上的超高层建筑在处于起步阶段的1990年至1999年共有13幢，2000年至2007年23幢，发展阶段的2008年至2012年增至58幢，繁荣阶段的2012年至2018年预计有164幢。我们做这样的研究是觉得我们对产品的了解和把控的速度没有跟上它的发展速度。