建筑构造策划及掌控举措

建筑构造策划及掌控举措

论文栏目:建筑结构理论论文

建筑结构设计方案除了会对一次性投资决策产生较大的影响外，还会对建筑项目交付工后的经常性费用产生显著的影响。比如不合理的结构设计方案会造成照明设施用电浪费、清洁及保养及维修费用增加等问题，并且一次性投资和经常性费用之间，还存在的一定的反比例关系。一次性投资降低会在一定程度上导致经常性费用(最为明显的是维修费用)的增加，但是，我们也应该看到，它们两者之间还是会有一个最佳的契合点，并且通过设计人员认真的分析和探索可以找到这个一次性投资与经常性费用的最佳结合，使建筑工程从规划、投资、实施到使用的全寿命周期内的费用达到最低。
在建筑工程的质量事故形成的诸多根源性问题中，结构设计的责任最为关键，有很多建筑物由于结构设计的不科学、不合理而严重影响其竣工投运后的使用安全；此外，即使设计不合理没有造成质量问题，也会在项目实施过程中，由于设计的不规范而造成各专业之间出现“碰头”或矛盾，容易造成返工、停工现象，给工程造价控制埋下隐患；而且，更为严重的是有些不合理的结构设计会对建筑造成先天缺陷或安全隐患。
建筑工程设计阶段的造价控制措施
1以设计招投标制优胜劣汰
招投标制不仅要在建筑设计方案比选阶段实施，还要在技术设计和施工图纸设计等方面同样实施，从而在建筑设计阶段引入有效的竞争机制，营造良好的竞争氛围，这样就会使设计单位对设计中的各个细节进行精细管控，如果做不到这一点，就有可能会面临落选的危险，促使他们以更高的标准来要求自己。对于招投标中的评标问题，应该针对设计构思的创新性、新颖性、质量和安全、投资预算的经济性与合理性等方面来评选，并通过采用技术比较、经济性分析和效果评价等手段，最终选择技术优良、经济合理并能够满足使用功能要求，同时造型新颖美观、投入与产出优化的设计投标单位来实施建筑设计项目。
2探求技术和经济性的最佳契合点
首先，建筑结构设计人员要有较强的经济性控制意识。在开展建筑结构设计过程中，要积极地与建设经济专业人员开碰头会，针对设计的经济性问题进行磋商，要避免设计人员只负责画图、建筑经济专业人员只负责预算的“各扫门前雪”的现象出现。建筑结构设计人员应该在设计规划的初期就对方案选择高度重视，对施工图的预算随时掌握，力争通过合理的结构设计，将工程造价控制在批准的预算范围之内；其次，在项目设计阶段经济专业人员要给设计人员当好经济参谋，积极为其搜集相关资料，提供翔实的经济指标，为建筑结构设计人员在结构比选过程中，获得准确的投资核算结果，实现控制工程投资目标，创造良好的条件。再次，建筑经济专业人员还要积极参与设计阶段的过程管理，就设计过程中出现的浪费现象，以降本增效的积极性角度出发，主动予以干预，对所选方案从经济性的角度出发进行论证，并且在其中以全局的思维对投资进行优化控制。
3合理控制构件截面尺寸和钢筋用量
3.1选用合理的构件截面尺寸所谓的建筑物构件的截面积，主要包括梁、柱的截面积以及混凝土墙体和板的厚度等。一般情况下建筑构件截面积尺寸和配筋率之间存在着“你增我降、我降你增”的对立关系，比如对于同一个建筑结构构件，当其截面积尺寸减少时，就要相应地提高其配筋率，以达到强度的要求；相反，如果其截面尺寸有所增加，则可以相应的对构件配筋率所适当地降低处理，但这种情况下，由于构件截面尺寸的增加会使混凝土使用量增加，最终导致建筑物的总荷重增加。总之，建筑物构件的截面尺寸和构建配筋率之间的这种对立关系，就要求建筑结构设计工程师通过详细的核算与分析，在这两者之间寻求一种最佳的组合方式，即能够使混凝土和钢筋的使用量最低，又能够满足建筑对结构截面积的要求，这样的构件设计才能算作是合理的结构设计。这种合理的结构设计不能一蹴而就，而是需要结构设计人员经过多次的核算、比选和分析过程，对每一个构件的截面积进行优化选择，最终实现结构构件截面尺寸和其配筋率的平衡，达到合理控制工程造价的目的。结构设计过程中，在满足建筑物净空、美观的前提下，结构设计工程师可以合理利用在以往的结构设计工作中积累的经验，通过对需要设计的构件截面尺寸选取经验值的方法，来减少核算工作量，用最快的速度逼近最为合理的构件截面尺寸值。3.2采用高强钢筋来实现降低含钢率在建筑工程结构设计中，适当的控制钢筋用量，不失为一种有效、可行的工程造价控制途径。很显然，高强钢筋要比低强度钢筋的力学性能优良，因此，采用高强钢筋就能够有效地降低钢筋用量，会有利于工程造价的控制。目前在配筋选择上，传统的做法是无论在何种条件、何种工程上使用，一般都会一律采用HRB335级钢筋，对箍筋和板筋使用HPB235级钢筋，可以说这种做法已经不能适应目前的配筋优选的要求。因此在配筋问题上，还是要以现场的实际需求及工程的实际特点为依据，以经济性和功能性为目标，有必要时可以选择HRB400钢筋。我们都知道，HRB400钢筋的强度、延展性以及性价比都要比HPB235和HRB335级钢筋优越，对于跨度不大或厚度较大的板，对其配筋一般会采用最小配筋率来进行控制。再者，在混凝土强度等级相同的情况下，最小配筋率随钢筋强度设计值增加而减少。此时，板采用HRB400级钢筋其含钢量较低。尤其是当混凝土强度较高、板厚较大时采用HRB400级钢筋的优越性更明显。3.3选择合理的基础形式地基基础形式的优化选择对建筑物最终的安全性和功能性具有十分重要的意义，同时，地基基础形式的比选对工程总造价控制的影响也不容忽视。数据显示，地基基础的造价在工程总造价中占约10%～20%。因此，结构设计工程师要特别关注基础形式的优选工作，并且选择时，要依据建筑上部结构的受力特征、建筑物所处的工程地质条件、水文地质条件以及当地的施工经验等因素综合考量。有时能够满足某建筑要求的基础形式会有若干种，这时设计人员应该对不同的基础形式进行技术、功用和经济性进行比较，优选其中最合理而对实现工程造价优化控制最为有利的基础形式，从而达到对工程造价控制之目的。
工程造价控制是建筑项目投资实施过程中的一个关键指标，工程造价控制能否有效而且科学、合理直接影响着投资者收益的实现，所以，造价管理人员应该以严谨、审慎的工作态度，从质量、安全、功能、效益角度出发，采用先进的工作模式，在工程实践中，不断总结和探索，才能在工程实施的每一个环节做到最为优化的选择和最为明智的决策，从而真正实现对工程造价的管理和控制。