紧急求助，一楼埋地下水管线维修问题

这里都是专业人士吧，希望得到你们的帮助。
事情是这样，我家住一楼，楼是六层的。05年装修前，因为下水（PVC管）有问题，曾找开发商维修，地面刨开，卫生间主管有坏的地方，地下积水较多；厨房主管开天窗，取除一大块凝块的腻子（刮大白用的），放水出水，他们说通了，我想确实通了。然后对坏的地方、开的天窗用pvc管壁+胶粘接，然后把挖出的烂泥、混凝土块三下五除二回填了。再然后就装修、入住了。
这样住了几年，大概5、6年前，楼道墙根潮湿，后来渗水，严重到去冬楼道谁都满了，卫生间也时常返水。试过压，不是生水管线问题，就是下水管道问题。
我觉得下水埋地部分是公共部分，但我也挺不住了，房子这么泡，冬天万一再冻胀，就麻烦了。
今天和物业碰头，物业的方案是修补，刨地检查，发现损坏的切掉，换上一段新的。
我的想法是，下水问题很严重，简单的修补难以彻底，pvc管道经过多年多次通下水可能已经坏的比较严重了，我们既然承担了很多不便甚至损失，维修要彻底，我们的要求是把下水管地下部分整体换掉。

我的主要诉求及疑问：1、pvc管换成铸铁管，一楼单走。（这个问题是最核心的，我应该坚持pvc还是铸铁，pvc不抗捅，我真怕了，那铸铁管合适吗，也有说铸铁管易腐蚀、内壁不光滑易堵的；整体换管是必要的吧？）
2、维修后室内恢复原状。（我当然不指望能完全恢复原状，但至少不能让我们自己全部负担吧。要求物业分担损失合理吗？）

有点啰嗦，急盼得到各位专业人士的支招，我好和物业作斗争啊！先行谢过！