中新天津生态城起步区万拓住宅项目

中新天津生态城起步区万拓住宅项目

一、工程概况
该项目位于中新天津生态城南部起步区内，为新建住宅项目。工程总投资10亿元，共分两期开发。一期工程用地面积为26204平方米，建筑面积为72104平方米，由10幢住宅楼及地下车库组成，结构形式为框架剪力墙，于2010年3月开始施工。
本项目倡导绿色建筑理念，采用绿色节能环保措施，采用的主要绿色建筑技术措施有：
1）采用计算机模拟技术优化小区风环境和声环境
2）外围护结构节能率达到75%；外墙采用挤塑聚苯板或聚苯板外保温体系；多层外窗选用三玻二中空断热铝合金窗
3）地下车库设置光导管引入自然采光
4）卫生间排风采用无动力风帽
5）浮筑楼板和地板采暖相结合，有效降低楼板撞击声声压级
6）采用真空气力垃圾系统和有机垃圾处理系统
7）使用利废材料——脱硫石膏板吊顶
8）采用低温热水型地板辐射采暖，分室独立温控调节
9）设置自然通风器
10）热力站内设置气候补偿装置
11）采用市政中水冲厕、浇灌，非传统水源使用率达到47.24%
12）采用透水砖、植草砖加强雨水入渗
13）绿化灌溉采用喷灌方式
14）住户热水全部采用太阳能热水系统，采用“集中集热—分户贮水—分户使用”方式
15）采用高效节能灯具和节电开关
16）使用太阳能庭院灯和风光互补路灯

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