住宅小区供电设计技术要点

　　住宅小区供电设计须针对小区建设规模、建筑类型及其标准，确定供电性质、容量、等级和建筑电气设计标准。做到立足现实、适度超前、适应发展之需要。
　　(1)负荷等级高级住宅、19层以上普通住宅的消防用电，居住区医院(相当于县级)的重要用电设备为一级负荷;10 - 18层普通住宅的消防用电，高层普通住宅客梯、生活水泵用电、楼梯照明以及每层面积超过3000ff12的居住区级商场营业厅、门厅照明、客梯及消防用电为二级负荷;其他不在上述范围内的小区住宅与公建用电均为三级负荷。
　　(2)负荷密度有两种计算方法：第一种为单位面积容量，即：一般住宅为25W/m2，设有空调的为60W/m2。
　　另一种为按户用电量计算。
　　规划设计阶段初步估算可采用第一种方法，工程设计阶段应按第二种方法校正。
　　(3)变配电所根据占地面积、建筑面积按以下原则选择：
　　①每占地2krTi2或按总建筑面积40×10'矗设立一个lOkV配电所;当小区负荷容量超过3×104 kVA时可考虑llO/lOkV变电站。
　　②变电站一般按每一个组团设置一台变压器。服务建筑面积控制在3 -5×104舒：
　　高层住宅及公用建筑则宜单设变压器。变压器室的面积应留有发展余地。
　　③lOkV配电所及变电站宜选用箱式，其优点是减少占地面积，投资省，旋工、维修方便。
　　④电容器补偿在各个变电所低压侧进行。
　　⑤电度计量应根据当地供电部门收费办法及市政(路灯)等部门规定，相应设置电度表。
　　(4)高低压配电系统结线及室外导体敷设①当小区内有一级负荷用电时应有双电源，单母线分段，对最高为二级负荷的小区，亦应在可能条件下给予适当的可靠性保证。
　　②lOkV配电系统应采用闭式环网结线，此时，在变电站lOkV侧由三个单元组成，即进、出线和变压器间隔(母线上加设避雷器)，进、出线可选负荷开关，不装熔断器。
　　当两路lOkV电源为一备一用时则采用开式环网结线运行。
　　③l0/0.4/0.23kV变电站的供电半径应小于等于250m，供电电压380/220V为三相四线制，其低压出线分下列三种：
　　放射式：即每幢楼以电缆直接供电。此种配电方式的优点是，在故障情况下互不影响，缺点是造价高。
　　树干式：即电缆引至负荷中心，然后架空配电。此种配电方式优点是节省投资、容易检修，但要占用空间，影响美观。
　　环网结线：在每幢楼梯向内设7c接箱。闭式环网结线的供电可靠性明显大于开式环网结线。
　　④凡具一定规模的住宅小区，室外导体敷设一般皆为电缆，数量不多时可直接埋地敷设，当数量较多时则应采用电缆管块或电缆隧道;如小区规模较小，为了节省投资可采用架空形式，或电缆与架空相结合的形式。
　　直埋电缆的深度不应少于0.7m，并加保护、防冻措旌。
　　⑤高层住宅，一般为lOkV送电，如距离变电所较近亦可低压送电。
　　⑥不应将绝缘导线穿管在室外直接埋地敷设，对非重要负荷且线路距离不超过15m的可穿水煤气管(GG)埋地敷设，但应采取可靠的防水、防腐措旌。
　　⑦30A以下照明负荷可以单相220V供电，否则应以380/220V三相四线制供电。
　　(5)小区弱电部分设计①小区的电讯设计一般由电讯专业部门统一规划设计，可根据小区规模设立电信支局、电话站等，电话站与其他建筑物合建时，宜设在4层以下首层(非潮湿地区)以上房间，宜朝南并有窗。电话通讯线路应预埋管线到住宅套内。
　　②室外电话电缆敷设方式应与电力线路相一致，如采用直埋方式则与电力电缆平行，两者相隔距离为0.5m。
　　③有线电视信号源的接收方式由当地有线电视台决定。一个小区一般只设一套接收设备，以特性阻抗为75Cl的同轴电缆向各建筑物传输。当采用架空方式时，不得直接在两建设物间屋顶敷设，否则应降至防雷保护区以内：架空电缆不得低于4.5m，其吊线应作防雷接地处理。对没有有线电视地区，应考虑设置共用天线电视系统。
　　④小区内应设置消防控制系统和安全警报、呼救、对讲系统。