单管顺流式采暖改造为分户控制的一种方法

　　在住宅商品化之初，由于采暖收费还没有引起足够的重视，大部分仍然沿用以前“福利”制供暖方式，即在很多商品房采暖系统中仍然采用了单管顺流式采暖方式。随着城市化进程的加快，城市集中供暖已作为城市化发展的一部分，伴随着住宅商品化进程得到了飞速发展！由于集中供暖已成为企业行为，供暖货币化与现在的住宅货币化使得采暖收费问题显得相对突出。有资料显示东三省供暖收费由1995年的76%下降为1999年的60%并且还在呈现下降趋势。临沂市区的供暖收费情况也不是很好，据供暖公司统计市区内供暖面积还不到50%，其中还包括零星采暖不缴费户。由于在很多老式住宅采暖系统中仍然采用了单管顺流式采暖方式，因此对于在这种采暖方式下的零星采暖不缴费户的取费情况很难掌握，影响了供暖企业的工作热情，加大了供暖企业的工作成本。据对临沂市区内苗庄小区。清泉小区。前园小区等住宅区的不完全统计，不缴费户呈递增趋势。从各种资料统计表明，采暖不缴费户递增致使目前城市供暖企业随着城市化进程的加快而债务越来越重。找到一条合适的供暖方式，使得供暖企业得到良性发展，用户得到满意的商品热源已越来越受到人们的重视。在对购房户进行调查过程中我们发现：对新建住宅供暖进行分户计量，对老式住宅采暖进行分户控制，已经越来越得到人们的关注。


　　在住宅楼当中，对于单管顺流式采暖方式，如果有一户不缴费现象，势必会影响到整栋楼的采暖接入，所以对原有单管顺流式采暖方式进行改造，使之暂时能达到分户控制就显得尤为必要。这是在目前情况下的一种行之有效的方式，其结果还是令人满意的。
　　现将某栋住宅楼进行采暖分户控制改造说明如下：六层住宅楼，外墙为240mm砖墙，双面粉刷，屋面为100mm厚砼板。供水设计温度95℃，回水温度70℃，近5年来在采暖季节室温基本在16-20℃之间。采暖期间每天分3次供暖，每天供暖12小时，就是在凌晨1：30-5：00期间，室温大约在12-14℃之间，稍微感觉有点冷。但运行状况基本良好。
　　实际改造后，经过检测供水温度90℃，回水温度70℃，散热器片数没有改变，经实测室温基本在20-24℃之间，由于24小时供暖，所以这种改造方式已远超过规范的最低18℃要求，用户极为满意。


　　改造费并不是很高。现将改造后费用分摊说明如下：每户户外主立管100元/户，室内改造所有费用为500元/户，总共600元/户。按照当前当地经济水平来讲，还是比较可行的。除有2户没有改造外（分别为二四楼），其他用户都已改造完毕。由于24小时不间断供暖，室温即使在今年当地最低温度达到-14℃时，也没有低于19℃，有时最高达到24℃在凌晨1：30-5：00期间，室温大约在19℃左右。尽管在安装前采取了一定措施，每组散热器支管设阀门，立管不设阀门，而是在每组散热器与横干管连接处中间设有阀门，室温高时，稍稍关闭阀门，使系统保持“短路”，（但是对于短路现象中流量分配问题没有进一步的测量），但由于阀门位于梁底，操作使用时需登高作业不太方便，故很少有人用。因此在室温很高时，住户便打开窗户进行通风，不利于节能。但由于当前集中供热收费为按面积分摊，计费方式为：
　　M=S*0.85*20元/平方米
　　M（元）为采暖费，S为房产证面积（平方米）。
　　从计费方式中可以看出，采暖费仅与住户面积有关系，而对于热量并无做说明。此种计费方式与当前居住建筑节能要求的标准相距甚远，并且这样计费有失公允：如果室温高住户可开窗；但室温低再以这种方式计费容易产生纠纷。总而言之不利于节能！希望供暖企业把节能与收费接合在一起更好，在现有情况下对换热站做个集中控制对节能应更好些。
　　针对于改造后的使用情况做一说明，楼上不采暖户四邻皆为改造户，笔者发现早晨和晚上楼上不采暖户的室温无明显不舒适感，因为无法用温度计测室温但最起码应在14℃以上，如果天气良好中午温度应该更高些。对于现行采暖控制方式情况来讲，供暖企业较为满意：能达到谁采暖谁缴费。但采暖户确实还有意见但也无可奈何：一旦开通供暖就按照面积收费。从长期看，势必会影响到采暖户的缴费热情：没法用能量使用多少来计费不太公平！更何况不缴费户能受益而不缴费显然不合理。如何保证趋于公平合理的采暖分户计费，让商品化的热源得到合理的利用，需要更好的深入解决。当然这种分户控制的采暖方式，对于采暖能量分户计量收费来讲，还是远远达不到要求的。
　　顶楼有外山墙户水力计算。散热器为单面定向对流TDD1-6-5型，共75片，明装，暂不考虑明装管道的散热，室温暂按22℃考虑，计算公式为：
　　散热量：Q=0.7037（△T）1.314=0.7037*[（90+70）/2-22]1.314=146W/片
　　传热系数：K=1.637（△T）0.314=1.637*[（90+70）/2-22）0.314=5.86W/M2℃
　　流量：S=0.86Q/△t=0.86*75*146/（1.1*20）=118*10-6m3/s，
　　1.1为散热器大于20片时的折减系数
　　流速：V=4S/（πD2）=4*118*10-6/（3.14*0.02*0.02）=0.38m/s
　　通过计算DN20管径能够满足需要；
　　用求差法得平均阻力为：R=58.1Pa/m，长度： L=39m ，
　　沿程阻力：△Py=RL=58.1*39=2266Pa
　　局部阻力公式：△Pj=△PdΣξ=225*71=15973Pa
　　查表得局部阻力值：△Pd=70.99Pa（暂按95～70℃取此值）
　　压力损失：P=△Py+△Pj=2266+15973=18239Pa
　　通过计算分析，每户的压力损失仅为18239Pa，综合计算压力损失223000Pa，每户压力损失占总损失的的8.1%，能满足使用要求。从改造成本分析，按照当地的生活水平，每户600元的改造费虽然不多，但是对于80m2的住宅楼，从改造到采暖费交纳就达到了1960元，对于收入在2000元/户家庭来讲，还是显得偏高一点。况且供暖企业是以建筑面积收费，对于能量计费的热情并不是很高，更何况目前也没有现行的关于能量计费的行业标准！虽然国家提出了节能规划，当前住宅采暖能量计费还是一个大问题，对于老式住宅楼的采暖能达到分户控制就很不错了。即使是进行分户控制后，而不进行采暖分户计量对于节能作用还是有限的，更不用讲外墙保温，外窗改造等在其他问题上进行基础的节能措施了。笔者认为住宅采暖节能主要还是以供暖企业为主，只要供暖企业采取能量计费的方式，那么住宅采暖节能一定会上一个大台阶。


　　上述方式的旧楼改造，施工快，改动小，非常受用户的欢迎。对于典型的位置：如有一户使用供热，则最多有四户受益；有四户使用供热，仅中间位置户不使用供热的局面。怎么能使人感觉到公平，尽管这个冬天过去了，下一个冬天来临时，采暖费的交纳又如何顺利进行。因此，应该广泛宣传分户计量的作用，合理地解决收费问题：使每一个住户都为维持建筑总体热环境担负基本供暖费用，分户计量仅为一个手段，而不是一个最终缴费的唯一依据。把这种采暖改造作为一种现行的采暖控制方式，最起码供热单位还是比较欢迎的。


　　中国现今已成为耗能大国，经济发展中的高耗能已经成为制约可持续发展的“瓶颈”。住宅在整个能耗中占相当的比例，因此居住建筑的节能已显得越来越重要。对于原有单管顺流式采暖方式住宅楼先进行采暖分户控制，然后再进行分户计量已经迫在眉睫。笔者认为这种采暖分户控制方式，对于将来的采暖分户计量来说是很有益的。