土木在线论坛 \ 装修设计 \ 家装设计 \ 基础知识:家庭装修预算估算的两种方法

基础知识:家庭装修预算估算的两种方法

发布于:2015-08-06 23:11:06 来自:装修设计/家装设计 [复制转发]
家庭装修造价的估算一般有两种方法:



1.直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价



直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为 20%左右。 其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为 2万元,综合系数为 20%的话, 则总造价=20 000+(20 000X20%)=24 000元。



上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”法,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要, 假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。 但一般的装饰公司是采用比较简单的方法,即:总造价=材料费+人工费。



2.单项工程包工包料造价相加的总和=总造价



假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。



如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。


审核装修预算书时要特别注意的问题:



1.工艺做法



很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了"方便之门"。



2.面积测算



有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是1:2.4到1:2.7,有些装饰公司甚至报到1:3.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套,门窗周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。



3.价格因素



有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。



4.相关费用



在预算书的最后,会有一些诸如"机械磨损费"等,属于不正常的收费。



经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。



降低造价方法



1. 装修材料的质量分上、中、下几个等级,但同一等级材料,会因来源问题令价格不同。



2. 采购材料时,尽可能多跑市场,多比较,选择有信誉的卖场和销售渠道,在有保障的基础上,进行材料的价格对比及选购,不过,现在很多市场因为整个市场环境现象,招商而缺乏监管,问题比较突出。



3. 可以在一些以装饰为主,利用率很低的位置,采用价格实惠的材料,而在一些关键材料,及使用率较高的,以及水电等关键材料,还是需要有品质保证的材料。材料上来说,是可省的省,不可省的绝对不能省。





这个家伙什么也没有留下。。。

家装设计

返回版块

22.31 万条内容 · 377 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

怀旧装饰 搭建东南亚独特异域装修安乐窝

一、色彩的把握 在色彩方面,东南亚风格有两种取向,一种是融合了中式风格的设计,以深色系为主,例如深棕色、黑色等,令人感觉沉稳大气。另一种则受到西式设计风格影响,以浅色系较为常见,如珍珠色、奶白色等,给人轻柔的感觉,而材料则多经过加工染色的过程。 如果你痴迷于东南亚情调,就不要吝惜在墙面、地面铺上红色、藕荷色、墨绿色等充满华丽感觉的装饰材料,不用担心太过浓丽,只要与家具搭配得当,布艺上巧下心思就可以了。

回帖成功

经验值 +10