求教关于门市 商业的采暖形式

求教大家
现有一高层住宅，下面两层裙房，里面被分割成若干个小的商业
住宅部分地板辐射采暖，立管走管井
裙房商业部分采用散热器采暖，立管走明管
以前的做法是从最下面设备夹层往上引双立管，然后到一层，二层接一热表箱，各个网点分户计量，表箱之后采暖供回水管面层内敷设。连接网点内散热器。网点内干管同程。
后经过建筑专业修改。二层原来的部分网点改为社区服务用房，面积达600多平。仅二楼一部分区域是社区服务用房。还有一部分是商业。
现在不知道这社区服务用房采用何种采暖形式。请教大家一下。
若还沿用网点的采暖形式，面层内敷设的管道过于长，不知对系统有没有影响。而且立管势必会从一楼的商业网点引入，会不会对楼下的网点造成影响，不美观或影响楼下网点的销售

如果采用别的采暖形式，那如何热计量呢。
我想把这物业用房分成两个区域，每个区域一组立管，一个热表箱，这样大大减少了面层内管道的长度，这样可否呢
很是苦恼，求指教。