高层建筑给排水施工技术与质量控制

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高层建筑正朝着功能更齐全、设备更完善和技术更先进的方向发展。高层建筑给排水施工关系到高层建筑的稳定运行。笔者参与了许多高层建筑的工程质量监督工作,从中总结了一套有效的高层建筑给排水施工模式,对高层建筑给排水施工具有一定的指导意义。   1. 高层建筑给排水施工特点与重点和难点   在高层建筑给排水施工过程中,很容易出现排水管道堵塞、给排水管道漏水等问题,通过强化预留预埋工作,采用“上封下开”施工方法和“分层分区”安装,试压及“样板层”管理办法,可以有效解决上述问题。此外,在高层建筑给排水施工中,要仔细核对

高层建筑正朝着功能更齐全、设备更完善和技术更先进的方向发展。高层建筑给排水施工关系到高层建筑的稳定运行。笔者参与了许多高层建筑的工程质量监督工作,从中总结了一套有效的高层建筑给排水施工模式,对高层建筑给排水施工具有一定的指导意义。
  1. 高层建筑给排水施工特点与重点和难点
  在高层建筑给排水施工过程中,很容易出现排水管道堵塞、给排水管道漏水等问题,通过强化预留预埋工作,采用“上封下开”施工方法和“分层分区”安装,试压及“样板层”管理办法,可以有效解决上述问题。此外,在高层建筑给排水施工中,要仔细核对图纸,针对具体问题进行具体分析,做到事前控制,事后维护,从而更好的为人民服务。
  高层建筑给排水施工的重点和难点:一是高层建筑土建施工阶段。此阶段往往忽视给排水预埋工作,极易造成预埋、预留不准确或漏留、漏埋。二是地下室。高层建筑多数重要设备一般设计安装在地下室,设备管线多,容易出现矛盾冲突,同时易造成空间降低,严重影响使用功能。因此应仔细核对图纸并及时与设计沟通,有问题提前解决,做到事前控制。三是标准层。转换层及标准首层建筑结构较为复杂,梁、柱密集,管道的敷设较难解决;标准二层以上给排水套管、洞口、管线留设基本一致,施工质量的好坏对建筑物使用及美观等方面有很大影响。
  2. 高层建筑给排水施工的方法
  为解决高层建筑给排水施工存在的难点问题,本文提出了加强预留预埋、分层分区施工和样板层等解决方法。
  强化预留预埋:由于高层建筑大多都是框剪结构或筒体结构,预留预埋的套管、孔洞及管井的准确安装与否是保证施工质量的关键,同时这也反映了管理人员的能力水平,此外,它也影响了厨卫管道的安装工作。因此,我们要强化预留预埋工作,这样可以有效预防对建筑物结构的破坏,做到事前控制。相关技术人员要充分地消化和吸收给排水施工图,对设备、管配件和洁具的安装尺寸及安装工艺都十分熟悉。在保证安装位置正确的前提下,用专业要求严格核定,绘制出相应的给排水预埋图,在对套管、孔洞等安装时,要考虑它们与土建之间存在的误差标准,留有一定的余量。
  分层分区:由于高层建筑具体垂直高度高、面积大和施工难度大等特点,因此我们要采用分层分区的施工方法,这样不仅可以有效缩短施工工期,而且方便进行集中管理。由于不同的工程有不同的分法,我们要按照具体情况具体分析的原则进行分区。按层数可以分为上、中、下三个区;根据安装工作量分区;根据水量大的集中用水点分区。总之,要充分利用高层建筑的特点,合理进行高层建筑给排水施工。
  样板层:做样板层的目的是确认标准层中管道、支托架和管道配件的安装尺寸、位置和安装形式等。高层建筑的标准层基本相同,我们可以从中选取一层作为样本层。在对样板层进行施工时,要进行合理设计,合理选用管道、支托架、管道配件和洁具等物品。洁具安装时要定好坐标,掌握好淋浴器和洗脸盆的镶接方法。由于样板层对其它楼层的安装起到示范作用,因此我们要认真施工,做好施工前的准备工作,从而保证高层建筑给排水施工的顺利进行。
  3. 高层建筑给排水施工的要点
  管道施工:在管井垂直管道配管前,要进行实地测量,按照先排水、后给水、先管井内侧后管井外侧的原则,从而来避免标高层楼所导致的累积误差。在对卫生间配管前,要先找出面层基准线,确定好洁具坐标和给排水管口位置,然后再进行配管。浴缸,混合器的嵌墙深度要一次到位,对出墙口及时加堵。在高层建筑给排水施工中,要严格核对安装图纸,做到准确安装。给水管安装要掌握吊顶高度,安装后要及时固定,未经试压,不准将嵌管隐蔽。
  试压:在管道安装完成后,要严格安装设计要求和相关标准进行试压。把不宜和管道一起试压的配件拆除,换上临时短管,管道的所有开口处都要封闭。用试压气囊从立管上部管口吊入管内,一到位置,充气,使气囊涨开,然后从上管口内充水,检查管道接口,如无渗漏,管口液不下降为合格。系统试压时必须考虑应急措施,出现异常情况立即中止试压。
  4. 高层建筑给排水施工的质量控制
  给排水材料质量的事前控制:对进场材料进行抽检、试验,严禁不合格的产品进场;对工人进行岗位技能培训,使工人熟悉关键部位操作方法、提高操作水平。
  质量的事中控制:工程质量的事中控制是施工阶段质量控制的重点,是工程质量保证的关键阶段。针对工程的具体情况,可以设置以下质量控制点、停止点且应分清主次,重点控制。预留洞及预埋件位置、尺寸;钢套管在钢筋上的固定,宜用加筋点焊固定,并按设计构造处理;钢套管超出楼层建筑地面高度;管道和设备的防雷接地焊接质量;防水套管,检查刚柔性套管埋设是否准确,翼环尺寸、套管材质、壁厚直径,埋设的位置是否满足设计要求;埋地管道防锈防腐处理;室外排水管道的标高,接头处理;设备基础位置、尺寸与管道之间的尺寸配合;管道的伸缩节、支吊架安装及间距。
  严格执行隐蔽检查制度:在施工过程中严格执行隐蔽验收制度。高层施工中给排水管道及设备安装相对较复杂,必须按设计和规范要求通过监理工程师隐蔽验收。
  5.结语
  总之,在高层建筑给排水施工中,对施工各工序要严格把关,要对施工工艺、施工要点和质量控制等内容非常熟悉,从而更好的为给排水施工工作的顺利进行提供保证。
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  • yuyanhui63
    yuyanhui63 2019年05月20日 04:24:31 2楼
    多谢楼主的分享
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