智能化建筑发展和实践的探讨分析

1 关于智能化建筑

随着计算机技术和现代通信技术的不断进步，传统的建筑行业也越来越多地借助先进科学技术的成果，实现建筑本身的智能化，也因此使建筑智能化具有多门学科融合集成的综合特点。

智能化建筑的概念，在本世纪末诞生于美国，第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德 （Hartford）市建成。虽然智能化建筑发展历史较短，但发展速度很快，国内外对它的定义有各种描述和不同理解，尚无统一的确切概念和标准。应该说智能化建筑就是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

2 智能化建筑的构成

智能化建筑的基本功能主要由三大部分构成。即建筑设备自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），这3个自动化通常称为“3A”，它们是智能化建筑中必须具备的基本功能。在实际建设中，智能化建筑更多表现为智能化楼宇，智能化楼宇就是采用电子信息技术对建筑大楼的设备进行自动监控、对信息资源进行管理和对用户提供信息服务等。美国一个智能楼宇研究机构把智能楼宇定义为：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要素以及它们之间的内在关联的最优化组合，来提供一个投资合理、又具有高效、舒适、便利的环境，这种管理和信息传输方面的变革，可使目前的工作效率提高数十倍乃至几百倍。在国内有些场合也把智能化建筑统称为“智能楼宇”，从实际工程分析，这一名词定义不太确切，因为高楼大厦不一定需要高度智能化，相反，不是高层建筑却需要高度智能化，例如航空港、火车站、江海客货运港区和智能化居住小区等房屋建筑。目前所述的智能化建筑只是在某些领域具备一定智能化，其程度也是深浅不一，没有统一标准，且智能化本身的内容是随着人们的要求和科学技术不断发展而延伸拓宽的。

3 实现建筑智能化的核心技术方法

实现建筑智能化的核心技术方法是系统集成。智能建筑的系统集成包括功能集成、网络集成及软件界面集成，是将智能化系统从功能到应用进行开发及整合。从而实现对智能建筑进行全面及完善的综合管理。

智能建筑集成管理系统将分散的，相互独立的弱电子系统用相同的软件界面进行集中监视和管理，也是在集成方面最注重层次性的一个重要系统。当前比较迫切需要完成的任务是实现智能建筑的弱电系统集成，从而能够为更高层次的集成管理系统提供信息。

智能建筑集成管理系统立足于各个维护建筑运行的自动控制系统，集成它们的信息，为建筑的管理、运营提供服务。同时它还能提供有限的硬件系统控制层功能，为集成系统的集中监控、值班提供必要的服务。 其目标是要对大厦内所有建筑设备采用现代化技术进行全面有效的监控和管理，确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。

4 我国智能化建筑的发展情况

我国在智能化建筑方面起步较晚，但发展势头迅猛，目前，国内楼宇建设中流行一股“智能化”热潮，冠以“3A 智能建筑”、“5A智能大厦”的广告屡见不鲜，而建筑物智能化水平也在逐步提高，我国智能化建筑的发展可以分成三个阶段：十年前的智能建筑只有一些智能功能如消防自控，其它方面的设备根本没有自控。七八年以前的智能建筑基本具有楼宇、消防、保安等自控功能，计算机为主控机，多采用集中控制方式和DOS操作系统，监视和控制多为简单模式，软件水平较低。近些年落成的智能建筑很多都具有较完善的3A系统，即建筑设备自动化（BA）、通讯自动化（CA）和办公自动化（OA）系统。

这些系统多以计算机网络为基础，采用集散式甚至分布式控制，监视和控制可以采用精确方式，且有较先进的操作系统及中文图形方式界面，软件编程方便，面向对象。

5 需要改善的几个方面

5.1 智能建筑市场洋货充斥，国货难于立足

除了消防、保安等系统的设备有部分国产名牌外，楼宇自控设备则完全被外国产品垄断。实际使用中用户普遍反映国外产品质量较好，售后服务较完善。经调查，认为进口消防自控产品运行状况“好”的和“一般”的各占用户的50％，没有认为差的。而对国内产品缺乏信任感，认为产品可靠性差，误报动作较多，维修率高。在调查的大厦中，消防自控系统多采用美国西伯乐斯、爱德华，日本的能美、日探，楼宇自控产品主要采用美国霍尼维尔、江森、安德沃等。

5.2 智能建筑工程技术人员缺乏，管理水平低下

智能建筑是一门综合了当代多学科高新技术发展的边缘技术领域，随着智能建筑技术的不断发展，建筑物内部安装的各种现代化先进设备其功能不断完善。然而目前面临的一个重要问题是许多进口设备从引进到安装、操作、培训直至保养修理都要花费大量外汇请国外公司来承担，缺乏我国自己从事智能建筑设计、施工、管理、维修的技术人员。大部分工程技术人员为经验型或由其它行业改行而来，一些管理人员对设备一般性使用都缺乏了解，甚至主管工程的工程技术人员对调查的内容都缺乏理解。由于各级技术人员的缺乏，管理水平的低下,大学生社会实践是大学生按照学校培养目标的要求，有目的、有计划、有组织地参与社会政治、经济和文化活动的一系列教育活动的总称。社会实践是大学生思想政治教育的重要环节，对于促进大学生了解社会、了解国情、增长才干、奉献社会、锻炼毅力、培养品格，增强社会责任感具有不可替代的作用。社会实践活动有益于提高大学生学习的积极性；有益于课堂教育的完善和提高；有益于提高大学生的思想认识，从而促进其树立科学的世界观、人生观和价值观。

目前大学生社会实践已经形成了以暑期科技、文化、卫生“三下乡”和科教、文体、法律、卫生“四进社区”为主要框架的实践活动，得到了各高校和广大师生的普遍认可和高度评价。我校也在中宣部、教育部、团中央、中央文明办的号召下，在省委宣传部、省教育厅、团省委、省文明办的指导下，在“投身社会、增长知识、锻炼才干”的宗旨指引下认真组织了每年的大学生暑期社会实践活动，并为学生尽可能地创造条件提供其它更多的社会实践机会。