谈人防地下室竣工验收中常见的问题

发布于：2015-07-22 15:15:22 来自：施工技术/建筑施工 [复制转发]

本帖最后由 csccbjs 于 2015-7-23 11:11 编辑

引言：近年随着社会对人防工作的认识不断加深，政府执法力度日益加大，结合民用建筑建设的人防地下室愈来愈多，随之而来的是在验收过程中，人防地下室验收中出现不少违反《人防地下室设计规范》（以下简称规范）的情况,有些问题甚至成了常见弊病。笔者根据工作实践，总结以下几点，与广大工程技术人员共同探讨。

一、设备乱穿越人防地下室问题

规范明确指出：确因条件限制无关管道需要穿过顶板时，只允许给水、消防、采暖、空调冷媒管穿过；且公称直径不得大于75mm 。……凡进入人防地下室的管道及其穿过的人防围护结构，均应采取防护密闭措施。
在实践中，常见的错误有：
1、地面排水管直接穿人防顶板，或将直径大于75mm的给水管等穿顶板。正确的做法是：对规范允许穿越顶板的管道，其穿越部分的管径应不大于75mm，其他管道需穿人防单元的，应改为从人防侧墙穿，地面与人防无关管道应设计管道层或局部降板处理，避免穿人防顶板。
2、电缆从战时封堵穿过。正确的做法是在防护密闭墙预埋套管，单根电缆穿过。
3、平时使用的排风管从防护密闭墙穿过。按照防护密闭要求排风管应从单元间的战时封堵穿越。
当然，不论从人防顶板或侧墙穿管，都应按规范要求预埋套管，用油麻丝封堵。

二、消防管上设置防爆波阀问题

防爆波阀主要用于人防地下室的给水管或压力排水管道，但相当数量的设计院对此并不理解，在设计中不加分析、盲目地在给水管、采暖管、透气管、甚至消防管道等安装类似“炮筒”状的爆波阀，这带来了极大安全隐患。以消防管为例，如安装防爆波阀，一旦有火灾报警，消防泵自动开启，强大的水压极可能使该阀门自动关闭，使消防管无水救火，后果不堪设想。而且防爆波阀市场价是普通截止式阀门的数倍，经济性也不合理。实际验收中往往需要整改，这就浪费了时间，增加了成本。因此，对于消防管既满足规范要求又经济适用的做法是在防护密闭墙内侧或两侧设置抗力不小于1 Mpa的截止阀。

三、人防口部房间问题

人防口部是人防地下室与普通地下室的重要区别，也是关键部位。经常发现不能满足验收要求的一些问题如下：
1、平时盖板封闭、战时掘开的主要出入口，未经建设方组织的验收，土建施工方将其就自行封闭。
2、口部地面、房间粗糙，防爆地漏高于地坪，不能达到洗消要求。
3、防毒通道按密闭通道设计，达不到防毒要求。
这些错误的处理需要各方专业人员对规范加深理解，并认真执行政府主管部门的有关规定。

四、人防专业设备的问题

人防门、超压排气阀、通风短管等专业设备的安装质量直接影响整个人防地下室使用价值，必须引起高度重视。容易出的问题有：防护门垂直度、同轴度超过有关验收标准的允许误差，双扇防护门T型胶条漏装，超压排气阀装反等等。这些错误如不认真解决，将导致人防地下室不能达到设计的防护密闭标准，因此设计、监理、专业施工队须特别关注。此外，物业管理公司应确保人防设备不被人为损害，专业安装公司须定期对人防设备维护，这一点在人防地下室平时的使用过程尤为重要。
解决好人防地下室验收中出现的常见问题，保证工程质量，直接关系到战时人民的生命和财产安全。包括建设单位的各有关方面应高度重视，专业人员应深刻理解规范的本质含义，严格按规范设计、施工、监理、维护。

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只看楼主我来说两句

wengtianquan1 沙发

学一下

2019-03-04 19:42:04
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lichaozeng 板凳

这方面知识需要学习和补充，多谢楼主

2016-12-29 12:28:29
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