没有地勘资料，怎么做基础？

接了一个小活，农村的民宅，5层楼高，业主要求做砌体结构，没有地勘资料，因为离得比较远，也不可能到现场看，据说宅基地原本是农田，南方农田都是水田，土质应该是软土，周边有已建的建筑，都是民宅。有几个问题，大家讨论指点一下：1、地基承载力怎么确定？2、基础类型选择什么基础合适？3、没有地勘，那么需要业主提供什么信息