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建筑设计
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建筑问答
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裙楼楼的楼梯间在塔楼架空层出屋面,这楼梯间要算计容面积吗?
裙楼楼的楼梯间在塔楼架空层出屋面,这楼梯间要算计容面积吗?
若计容,计容面积归
裙楼还是塔楼?
发布于
2015-07-09 13:16:09
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应该计算,原则上包括架空层也要计算面积。
《面积规》3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2. 20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2. 20m 以下的,应计算1/2 面积。
《面积规》3.0. 19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并人建筑物的自然层计算建筑面积。
如果地方规划无自己要求,又认可13版《面积规》规定的计算面积,均为计容面积。如果架空层结构层高不足2.2米,架空部分计一半,同时楼梯间(四面有墙围护)部分也等于不足2.2米高,可以征询规划争取算一半面积,因为楼梯间属于架空层范围。
第一种情况,假设塔楼与裙楼(裙楼屋面层)之间有架空层,塔楼楼的核心筒(核心筒管道井)必定在塔楼投影范围并下到裙楼至地下室,架空层面积包括核心筒等都要计容。
第二种情况,裙房楼梯间到达架空层标高层结束(在塔楼投影之内),同时塔楼核心筒不通向裙楼楼层但一般会通向架空层及裙房屋面。原则上裙房楼梯间看作裙楼作为消防疏散至架空层或裙房屋面,也看作裙房布置在屋面上的设备及屋面防水等维修之用的通路,计容且算在裙楼面积里。而其他部分面积如架空层及塔楼核心筒面积,计容在塔楼部分。
第三种情况,裙房楼梯出屋面但在塔楼投影范围外,此楼梯间也同时可以作为塔楼通向裙房屋面的消防疏散用,但建筑面积及计容归裙房。
2015-07-12 01:33:12
来自 PC
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welwel2015
要计容,归裙楼
2023-06-03 12:42:03
来自 PC
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tmzxhcm
这个家伙什么也没有留下。。。
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《面积规》3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2. 20m 及以上的,应计算全面积;结构层高在2. 20m 以下的,应计算1/2 面积。
《面积规》3.0. 19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并人建筑物的自然层计算建筑面积。
如果地方规划无自己要求,又认可13版《面积规》规定的计算面积,均为计容面积。如果架空层结构层高不足2.2米,架空部分计一半,同时楼梯间(四面有墙围护)部分也等于不足2.2米高,可以征询规划争取算一半面积,因为楼梯间属于架空层范围。
第一种情况,假设塔楼与裙楼(裙楼屋面层)之间有架空层,塔楼楼的核心筒(核心筒管道井)必定在塔楼投影范围并下到裙楼至地下室,架空层面积包括核心筒等都要计容。
第二种情况,裙房楼梯间到达架空层标高层结束(在塔楼投影之内),同时塔楼核心筒不通向裙楼楼层但一般会通向架空层及裙房屋面。原则上裙房楼梯间看作裙楼作为消防疏散至架空层或裙房屋面,也看作裙房布置在屋面上的设备及屋面防水等维修之用的通路,计容且算在裙楼面积里。而其他部分面积如架空层及塔楼核心筒面积,计容在塔楼部分。
第三种情况,裙房楼梯出屋面但在塔楼投影范围外,此楼梯间也同时可以作为塔楼通向裙房屋面的消防疏散用,但建筑面积及计容归裙房。
要计容,归裙楼