纽约微单元住宅tiNY设计方案

2012年SO-IL Architects参加adAPT NYC竞赛的作品tiNY微单元住宅，每个住宅单元都十分的小，但是楼下有完善的社区室和便利店。这种概念与中国2014年某互联网创业相关人士提的创业公寓项目有不谋而合之处--楼上微小住宅，楼下有办公位。适合年轻人，相当有前景。



adAPT NYC是一个始于2012年的试点项目，旨在建立起一种新的住宅模式：微单元住宅。由于tiNY不需要依靠政府部门的补贴，因此对于可 担负的住宅项目来说，tiNY算是第一个可持续的经济模式。SO-IL为tiNY住宅项目做的方案位于曼哈顿第二十七街东，该方案在一桩单面单廊 式塔楼中提供了236平方英尺的相同的单元住宅。这个设计方法既能给予建筑独特的个性，又能也让小型住宅更受人欢迎。



tiNY住宅计划限制发展商的回报，同时让越发能够负担的住房价格由自由市场的需求来补贴。建筑首层的单车停放，社区室，便利店，全天候 管理和位于地下层的储藏间，洗衣间以及短期办公空间支持着二层到十七层的九十六户住宅单元，配以可达的屋顶花园。充裕的南向立面和对 流住宅，加上高度隔热保暖的设计，让建筑能够拿到LEED铂金认证（美国绿色建筑最高级别认证），获得超过90点的绿色社区积分，并且在 按每个住户计算的条件下超越被动式房屋节能标准。