发布于：2015-06-13 20:38:13
来自：施工技术/工程项目管理
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本人26。从事土建工程快7年了。刚实习时接触到了一个商业项目，但是做完地下室就走了。而且以现在的眼光来看那个商业项目也不算大。后来进入国家一线的房地产开发商进行工作。确实学到了很多东西。但也就仅局限于住宅方面。而且个人觉得自己住宅方面施工管理或者甲方管理经验已经很充足了。后来跳槽到另外一家房地产开发公司。这边要做一个7万平米左右的商业项目。包含超市，影院等，占地面积约15000平米。目前还在打桩阶段，图纸也没有出得很全。我想听听各位同仁怎么看待这种大型商业项目的土建施工管理的心得。与住宅项目有何区别？有哪些是需要重点注意的？有哪些是住宅中看不见的？欢迎各位从施工，监理，甲方的工作角度提出各自意见。欢迎讨论，不吝赐教！！！如果对本人有所启发，将万分感谢！！！
全部回复（8 ）
只看楼主 我来说两句-
西無阿彌陀佛
沙发
我觉得就管理来讲，你没必要知道的那么详细施工过程-------这个由专业的工程师和监理负责。毕竟甲方的管理重点我觉得还是在进度和合同上，质量应该由监理负责。
2015-07-07 09:56:07
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ujuj127
板凳
本帖最后由 ujuj127 于 2015-6-25 23:08 编辑 长生王 发表于 2015-6-13 22:48 感谢您的回答，首先第一点我想问如果大面积砼浇筑的时候，是不是应该分块支模板，分块浇筑？一起支模板浇 …你说的第一条，这个看现场实际来安排，我这里7000平方当时安排了超过15名木匠，东西横跨整体搭建脚手架，分块支模板，第一周安排东边A——H轴模板铺设，看现场周进度可以控制整体模板进度，我们是整体铺设模板，分块打混凝土，面积小的附楼混凝土一定要注意顺序，不能让楼板变形干挂没什么需要注意的，做干挂的话很多外粉刷工序可以免掉，这个具体看乙方怎么给你安排了，我这里做5cm外保温层，其实里面的内粉刷可以直接挂界面剂给甲方看一下就可以了，也省了工期和金钱，懊悔啊！我们这里1~4层也是幕墙，后期出现一个小问题，就是幕墙边框架离柱空隙较大，因为层高5米所以用混凝土很难粉实，用泡沫填充剂又影响防水和防火，现在只能乱搞搞了，楼主要有方法也可以提醒一下我。我到工地一年半，以前是没上过工地，8月份老家一万平方商住两用房子开做了，我要独立负责，希望能和楼主交个朋友，多多交流 企鹅： 1 1 9 肆 5 3 8 零 7
2015-06-25 22:50:25
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加载更多就目前的行情来讲，恐怕每个业主单位的领导都在督促工期，没办法，早出手早回报。其次，合同漏洞是施工单位最喜欢的，这样意味着有额外收入。
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