佛山凯德天伦世嘉设计方案

项目名称：佛山凯德天伦世嘉工程地点：佛山
设计企业：广州瀚华建筑设计有限公司
用地面积：25 189㎡
建筑面积：73 411㎡
设计时间：2007年
竣工时间：2012年
项目摄影：深圳绿风摄影
项目获奖：
2012广州市优秀工程设计一等奖
2013广东省优秀工程设计三等奖
2013广东省注册建筑师协会优秀建筑创作奖

设计理念
项目位于佛山市汾江中路西侧，丝绸大街北侧，离禅城区最繁华的商业区祖庙商业步行街大约一公里，是凯德置地在佛山市开发的的中高档项目之一。产品类型主要是适住型的两房和三房为主。住宅入户花园，楼与楼相连的“空中院落”，满足老城区佛山人的情感居住需求，寻求现代人与人相处的最佳距离，实现都市人既有个人空间，又兼顾家庭亲情的生活方式，真正让社会人文回归生活，和谐邻里。

建筑立面
住宅户型平面规整方正，自然采光、南北通风良好，功能分区合理。特有的私家入户花园、独创6米高私家景观露台带给生活别致享受。错落有致的露台使立面构成一道独特的波浪式景线，匠心独具的阳台，是品茗赏景的憩室。这些不一样的露台，包容了住户对生活的更多遐想。

环境设计
规划布局上，该居住建筑类型丰富，新颖大方，功能合理，视野良好，形成围合式组团中心绿化空间。地块的西边设计入口广场，并将主入口设置在用地西边规划路,通过自动扶梯以及人行步道进入小区花园内。小区道路布局合理、便捷、人车分流，采取道路与绿化相结合手法，使车行线景观富有变化，独特大气，力求创造生态与自然和谐的高品质居住模式。
项目地下室为半地下室，采光通风良好，减少能耗，践解绿色建筑的基本内涵。在小区西南侧靠近规划路及东北侧靠近丝织路处设两个车库出入口，为环境的营造创造充足条件。

交通规划
人车分流，便捷配置。地块在交通规划上，主要的车行出入口分别设于西侧的规划路及北侧的小区路，西边沿用地红线设主要车行道，与小区建筑相对独立，车辆在进入出入口后可沿车行道进入地下车库，对区内行人影响较少，形成人车分流的交通系统。规划以5.5m宽道路将小区外围的车库出入口连接起来，车库内通过环行车道连通各户，实现方便快捷的出入。另外，可通过小区设置于西侧的人行步道进入高出室外地坪2米的花园平台，内设应急消防车道，亦作人行道使用。住宅入户的小路结合园林灵活布置。

景观设计
追求多样绿化。项目公共绿地面积7656㎡，在地块中心部位及地块西边预留的公共绿化广场设置公共绿地。规划利用住宅的周边小块用地布局宅旁绿地，以树木、草坪、花卉点缀住宅院落空间，既提高绿地率，改善居住环境，又成为居民就近休憩的半公共绿化空间，在有效利用地下空间的同时，营造良好的室外环境、多样绿化，呈现绿色环保理念。