既有建筑抗震加固借鉴模式

为提高中小学校校舍的综合防灾能力及抗震能力，中小学校舍抗震加固工程陆续启动。地区政府将统一对存在安全隐患的校舍进行抗震加固，使其达到抗8度地震高烈度设防类抗震设防标准。
　　据介绍，目前北京绝大多数中小学校舍为10层以下的钢筋混凝土结构，而北京八九十年代建造的住宅楼多属此类结构。中小学校舍抗震加固的选择方案、技术方案为诸多住宅既有建筑抗震加固改造提供了借鉴。对于达不到抗震鉴定要求的居民建筑，更应重视加固方法的选择。
　　“框架结构应优先采取加强楼、屋盖整体性，同时增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件的措施，增强结构整体抗震性能或有效降低结构整体地震作用。”周炳章指出，加固后的结构应避免形成短柱或强梁弱柱。
　　汶川地震中，多层框架结构出现了大量的强梁弱柱和首层倒塌的破坏模式。为避免重蹈覆辙，建筑改造中强柱弱梁模式是保证框架结构大震不倒的最基本要求。按其常规方法设计，此结构框架柱的承载能力需要提高2~3倍才可能实现强柱弱梁。因此，对现有的多层框架结构，应从根本上提高其抗震能力，增设剪力墙或消能支撑，并提高框架柱承载力，控制框架梁承载力。
　　同时，钢筋混凝土结构的房屋加固还需考虑到其他细节。如新增抗震墙、抗震支撑宜优先设置在楼梯间四周，以减小楼梯构件的地震反应；单向框架应加固为双向框架；当房屋刚度不足、明显不均匀或有明显扭转效应时，可增设钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固，也可增设型钢或消能支撑进行加固等。
　　除钢筋混凝土结构建筑外，北京地区还存在少量采用180毫米厚墙体的多层砌体房屋，这类建筑多建造于上世纪六七十年代，抗震性能差，部分房屋的抗震性能不能满足要求，加固时应考虑如下对策：首先应增加板墙加固，在墙体的一侧或两侧采用喷射混凝土板墙加固；其次，增加钢筋网砂浆面层加固，在墙体的一侧或两侧采用钢筋网砂浆面层加固；第三，外加柱加固，在墙体交接处采用现浇钢筋混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆连成整体，或与现浇钢筋混凝土楼、屋盖可靠连接；对已经开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或等级偏低的墙体，可用满墙灌浆加固方法。
　　“对于此类建筑，结构加固是一种选择，但整修较大，成本较高。出于安全与经济的考虑，此类建筑还可转变用途，不再作为居住使用。”周炳章认为，抗震加固应该根据不同的建筑现状有针对性地选择方案，毕竟北京存在钢筋混凝土、多层砌体房屋、单层砌体房屋等不同构造的建筑，外加地块区域、土壤水质等因素影响，抗震加固的方法不能简单地套用，而应在安全、经济、合理、有效、实用的大原则下区别对待每一栋建筑楼体。